Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial com 43,30m² e vaga de garagem

Avenida José Cesar de Oliveira, 175, 179 e 181, Lapa, São Paulo/SP

43,3 m² área

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/03/2026 às 16h00

R$ 138.682

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

27/03/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

13/04/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 277.364. Lance equivale a R$ 3.203/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 43,3 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 85.039 e 85.178 · 10º CRI
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sala/Escritório nº 102 com 60,523m² (área privativa de 43,300m², área comum de 17,223m²), 1º andar, do Edifício A.B.C. – Centro da Agropecuária, Avenida José Cesar de Oliveira n° 175, 179 e 181, no 14º subdistrito, Lapa, 10º CRI 85.039; Vaga pequena nº 40 na garagem com 20,909 m² (área privativa de 10,130m² e comum de 10,779m²), 2º subsolo, do Edifício A.B.C. – Centro Agropecuária, Avenida José Cesar de Oliveira nº 175, 179 e 181, 14º subdistrito, Lapa, 10º CRI n° 85.178. (Proc. 0037085-80.2001.8.26.0100)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

OBS.: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma sala comercial localizada em edifício destinado à atividade comercial, composta por 01 sala principal, 01 copa e 01 banheiro (WC). A sala encontra-se em bom estado de conservação, com carpete no piso e pintura nas paredes, enquanto a copa e o banheiro possuem revestimento cerâmico. O edifício conta com recepção.

O imóvel está disponível para lances até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo propostas, o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses. Os lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance parcelado ofertado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 43,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 277.364; R$ 6.406/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 138.682; R$ 3.203/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0037085-80.2001.8.26.0100 TJSP · Compra e Venda

Quem paga as dívidas: Não informado.

Sala comercial com 43,30m² e vaga de garagem

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Sala comercial com 4 vagas e 142 m²

Salão comercial de 916 m²

Sala comercial de 297 m²

Loja com 2 vagas e 322 m²