Sala comercial com 48m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/06/2026 às 15h00
R$ 457.594
-
2ª praça
Encerrada01/07/2026 às 15h00
R$ 228.797
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 446.549. Lance equivale a R$ 4.739/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 48,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 79.502
- Leiloeiro
- Alienajud
- Comitente
- Condomínio Helbor Offices Vila Rica
Descrição do edital
OS DIREITOS DE DEVEDOR FIDUCIANTE QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE A SALA COMERCIAL Nº 1502, LOCALIZADA NO 11º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO HELBOR OFFICES VILA RICA, SITUADO À AVENIDA CONSELHEIRO NÉBIAS, Nº 756 – contém sala, 02 wc’s e um terraço; possui área privativa de 44,220m², área total de uso comum de 39,642m², perfazendo a área total de 83,862m², correspondendo a fração ideal de terreno de 0,0018445. Confronta, de quem da avenida olha para o edifício, pela frente com a sala comercial de final “3”; pelo lado direito com área de circulação do andar; pelo lado esquerdo com áreas do condomínio; e pelos fundos com a sala comercial de final “1”. Fica assegurado à sala o direito a utilização, de natureza obrigacional, de 01 vaga de garagem, localizada em qualquer dos mezaninos, não havendo vaga pré determinada, utilizando obrigatoriamente, o serviço de manobristas. O edifício acha-se construído em terreno descrito na Matrícula nº 79.502, onde a especificação condominial foi registrada sob nº 5, nesta data, e a convenção de condomínio registrada sob n. 5.909, livro 3 – Registro Auxiliar. Conforme AV. 02 da referida matrícula, a sala possui a área privativa de 48,280 m², área total de uso comum de 41,896 m², perfazendo a área total de 90,176 m², correspondendo a fração ideal de terreno de 0,0019957.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 48,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 446.549
- R$ 9.249/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 228.797
- R$ 4.739/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1031574-50.2024.8.26.0562 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
Quem paga as dívidas: Comprador.
