Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Recife/PE Ver leilões no bairro Boa Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sala Comercial com 54m² em Boa Vista, Recife/PE , Boa Vista , Recife - PE

Ver mais imóveis de leilão em Recife
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

54.81m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Recife! Esta sala comercial, localizada no prestigiado Edifício Multicenter Derby, oferece uma área útil de 31,54m² e uma área total de 54,81m². Ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço estratégico na Boa Vista. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do edifício agregam valor a este imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 13:00
Valor: R$ 97.500,00
Economia: R$ 32.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Sala Comercial em imóveis Caixa em Recife

Este imóvel, uma sala comercial no Edifício Multicenter Derby, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua localização estratégica em Recife. A estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e do momento do leilão.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

O leilão apresenta duas praças:

  • 1ª Praça: Início em 04/12/2025, encerramento em 11/12/2025, com valor inicial de R$ 130.000,00.
  • 2ª Praça: Encerramento em 15/12/2025, com valor inicial de R$ 97.500,00 (25% abaixo da 1ª praça).

Considerando que o imóvel está 'Em breve' e sem lances atuais, a estratégia mais conservadora e com maior potencial de economia seria aguardar a 2ª Praça. O valor de R$ 97.500,00 representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, tornando o retorno sobre o investimento mais atrativo.

Potenciais de Valorização e Uso:

A sala comercial possui 54,81m² de área total, com 31,54m² de área útil. Este espaço é adequado para:

  • Escritório de Advocacia ou Contabilidade: A proximidade com fóruns e centros empresariais pode ser um diferencial.
  • Consultório Médico ou Odontológico: A localização em área comercial consolidada favorece o acesso de pacientes.
  • Agência de Serviços: Pequenas agências de marketing, design ou representação comercial.
  • Aluguel para Terceiros: Como investimento passivo, a sala pode ser alugada para outros profissionais, gerando renda mensal.

Considerações Adicionais:

É fundamental verificar a situação do condomínio e IPTU. Embora o HTML mencione 'Débitos de IPTU e impostos', é crucial confirmar se estes débitos estão inclusos no valor do leilão ou se serão de responsabilidade do comprador. A des...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Recife/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Recife/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita