Sala Comercial com 60m² em São José/SC
Rua João Grumiché, 514, Torre Comercial 2, Bairro Roçado, São José/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 16h30
R$ 400.000
-
2ª praça
Encerrada03/12/2025 às 16h30
R$ 204.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 400.000. Lance equivale a R$ 3.370/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 60,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 135.358 · 1º ORI da Comarca de São José/SC
- Leiloeiro
- Baldissera Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de São José/SC
Descrição do edital
Sala comercial nº 514, localizada no 5º pavimento tipo da Torre Comercial 2, do Empreendimento Imobiliário Life Business Residence, situado na Rua João Grumiché, Bairro Roçado, São José/SC. Possui área real privativa de 60,530m², área real comum de 14,836m², perfazendo 77,243m² de área real total. O terreno possui área de 4.917,11m². Inscrição Imobiliária 01.03.132.0397.04408 (AV-3/135.358). A sala está situada em andar alto, provida de elevador, com rua pavimentada e próxima a mercados e ponto de ônibus. Ônus: AV-2/135.358: Averbação de Construção, Instituição e Convenção de Condomínio. AV-5/135.358: Indisponibilidade nos autos nº 5025149-29.2022.8.24.0023, da Vara Criminal de Florianópolis/SC. AV-6/135.358: Indisponibilidade nos autos nº 5012182-52.2024.8.24.0064, da Vara Criminal da Região Metropolitana de Florianópolis/SC. AV-7 e AV-9/135.358: Indisponibilidade e Penhora nos autos nº 0000730-17.2024.5.12.0032, da 2ª Vara do Trabalho de São José/SC. AV-8/135.358: Penhora nos autos nº 5008634-19.2024.8.24.0064, da 3ª Vara Civel de São José/SC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 400.000
- R$ 6.608/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 204.000
- R$ 3.370/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5008634-19.2024.8.24.0064 TJSC
- 5025149-29.2022.8.24.0023 TJSC
- 5012182-52.2024.8.24.0064 TJSC
- 0000730-17.2024.5.12.0032 TRTSC
Quem paga as dívidas: Comprador.
