Sala Comercial com 76,39m² em Alphaville Industrial, Barueri/SP
Alameda Araguaia, 2190- Sala 504, Alphaville Industrial, Barueri/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/02/2026 às 10h00
R$ 356.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 890.000. Lance equivale a R$ 4.660/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 76,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 148.701 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
O DOMÍNIO ÚTIL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 148.701 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23212.11.86.0475.02.058.1.
Descrição
SALA nº 504, localizada no 5º andar, do Edificio 01 North Tower, do ''CENTRO EMPRESARIAL ARAGUAIA II - CEA II'', situado na Alameda Araguaia, n°. 2.190, no Quinhão 04, do Sítio Tamboré, no Distrito, Município e Comarca de Barueri, deste Estado, que assim se descreve: possui a área privativa de 76,390m2, área comum de 60,381m2 (coberta de 40,797m2 + descoberta de 19,584m2) já incluida a área correspondente ao direito a 01 vaga localizada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 136,771m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,002818 ou 0,2818% e área total edificada de 117,187m2.
Observações
1) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 5) Imóvel dado em caução para garantia de contrato de locação; 6) Há débitos de condomínio no importe de R$ 59.786,14, atualizado até 02/07/2025 (id:b05a79d); 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:2473786): ''() o arrematante ficará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme dispõe o art.110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho''.
Valor total da avaliação
R$ 890.000,00 (oitocentos e noventa mil reais).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 76,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 890.000
- R$ 11.651/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 356.000
- R$ 4.660/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000468-69.2023.5.02.0321 TJSP · Competência da Justiça do Trabalho, Intimação / Notificação, Condições da Ação , Desconsideração da Personalidade Jurídica , Execução de Título Extrajudicial , Obrigação de Dar , Peticionamento Eletrônico , Pressupostos Processuais , Protesto de Crédito Trabalhista , Ritos , Adequação da Ação / Procedimento , Arbitramento / Majoração , Cláusula Penal , Competência Funcional , Competência Territorial , Custas / Emolumentos , Honorários na Justiça do Trabalho , Interesse Processual , Negativa de Prestação Jurisdicional , Ordem de Preferência , Penhora Online / BACEN JUD , Confissão , Reforço de Penhora , Termo de Conciliação Prévia , Descontos Fiscais , Guias do Seguro Desemprego , Levantamento do FGTS , Relação de Trabalho , Suspeição , Documental , CTPS, FGTS, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Abono, Extinção Normal do Contrato a Termo, indenização por Tempo de Serviço, Indenização por Rescisão Antecipada do Contrato a Termo, Quitação, Termo de Rescisão Contratual, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Proporcional, Expurgos Inflacionários, Sócio/Acionista, Legitimidade Ativa e Passiva, Custas, Contribuições Previdenciárias , Força Maior/Factum Principis
- Condomínio
- R$ 59.786 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
