Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial com Escritório em Maués/AM

Rua Boa Vista nº 176, Ramalho Júnior, Maués/AM

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 10h30

R$ 140.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 031.0399.001
Leiloeiro: Amazonas Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 11ª Região

Descrição do edital

Um imóvel localizado na Rua Boa Vista nº 176, Ramalho Júnior, Maués/Am, registrado no Livro de Terrenos Aforados nº 8, às folhas 015, datado do dia 79/11/1992, contendo as seguintes metragens e confrontações: ao Norte: 39,00 m com Rua Francisco Antônio Magaldi; ao Sul: 39,00 m com Braz Lopes; ao Leste: 1,50 m com terras de terceiros; ao LESTE: 8,00 m com a Rua Boa Vista; conforme Título de Aforamento nº 5.820/92. No referido terreno está encravada uma sala comercial, com acesso por duas partes de rolo, contendo duas janelas laterais; um escritório ao fundo, com piso de madeira, contendo três janelas, sendo duas de madeira, e uma porta de madeira, que dá acesso ao quintal. Ainda neste escritório, há uma sala de despejo, que contém um exaustor, como se pode ver nas imagens anexas. Segundo dados cadastrais anexados ao processo do Departamento de Tributação do Muncípio de Maués, o imóvel está registrado com a seguinte Matrícula: 031.0399.001, Cadastro: 000001274, Setor: 1121, Quadra: 121, Endereço: Rua Boa Vista, 144, Bairro Ramalho Júnior, Cep: 69190-000, Cidade: Barcelos, Estado: AM.

O imóvel possui débitos fiscais em aberto, referente aos anos de 2018 à 2024 no valor de R$ 3.347,13 (três mil, trezentos e quarenta e sete reais e treze centavos).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 140.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000737-96.2019.5.11.0101 TRT11 · Salário Vencido/Retido, Indenização, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 477 da CLT

IPTU: R$ 3.347 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.