Sala Comercial com Sobreloja, 7 Banheiros, 367m² Privativos
Avenida Marechal Floriano, 1001, Bagé, RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2025 às 14h03
R$ 700.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.400.000. Lance equivale a R$ 1.907/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 367,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 51.754 · Registro de Imóveis de Bagé/RS
- Leiloeiro
- Ritta Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
UM (01) IMÓVEL, constituído de uma sala comercial, incluindo sobreloja, sob o n. 1.001 da Avenida Marechal Floriano, situada no pavimento térreo e sobreloja do Edifício Comercial denominado “Rosa Abdalah Kalil”, assim constituído: Pavimento térreo: 01 salão, 01 ambulatório, 01 sala de aviamento, 02 banheiros, 01 circulação interna e uma escadaria. Sobreloja: 04 salas, 03 banheiros, 01 circulação interna, e uma cantina. Com área privativa de 367,05m², área de uso comum 29,16m², área total 396,21m², coeficiente de proporcionalidade 0,5711% e fração ideal do terreno 119,92m². No referido condomínio, não existe área destinada para estacionamento. O edifício se assenta em um terreno medindo 15,00m de frente oeste com a avenida Marechal Floriano; mesma medida a leste, limitando-se com o imóvel n. 118 da rua General Netto; 14,00m de frente sul pela rua General Netto, onde forma esquina, mesma medida a norte, limitando-se com o imóvel n. 1.009 da rua Marechal Floriano. Localizado no quarteirão formado pelas ruas: ao norte, com a rua Bento Gonçalves; ao sul, com a rua General Netto; a leste, com a rua Marcílio Dias; e a oeste, com avenida Marechal Floriano. Tudo conforme matrícula n. 51.754 do Registro de Imóveis de Bagé/RS.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 367,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.400.000
- R$ 3.814/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 700.000
- R$ 1.907/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020258-52.2021.5.04.0812 TJRS · Parcela Incontroversa, Intimação / Notificação, Execução Provisória , Arrematação
Quem paga as dívidas: Não informado.
