Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial com Vaga de Garagem no Edifício Monte Líbano

Rua Cerqueira César, 481, Centro, Ribeirão Preto/SP

60,3 m² área

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/09/2025 às 10h40

R$ 66.816

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 66.816

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 111.359. Lance equivale a R$ 1.108/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 60,3 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.107 e 27.370 · 2º CRI - Ribeirão Preto/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE 5: CONJUNTO nº 1500 (mil e quinhentos), situado no 17º pavimento ou 15º andar, com a área total de 88,623002 m², sendo 60,277900m² de área útil e 28,345102m² de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 0,81120% no respectivo terreno e coisas comuns, confrontando em sua integralidade pela frente com a Rua São Sebastião, de um lado com a Rua Cerqueira Cesar com a qual faz esquina, de outro lado com o conjunto nº 1501 e corredor de circulação pelos fundos com áreas comuns do condomínio, contendo um sanitário que fica pertencendo ao condômino Dacio Franco do Amaral, conforme descrito no R8, da Matrícula n. 18.107 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. 01 (uma) VAGA DE GARAGEM individual e indeterminada, com fração ideal de 0,17510% e uma área total de 12,4192898 ms², conforme descrito no R8 e demais características constantes na Matrícula n. 27.370 do 2º Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.

Localização

Rua Cerqueira César, 481, Centro, em Ribeirão Preto/SP.

Avaliação

R$106.666,67 em outubro/2024 (fls. 2746/2763).

Avaliação atualizada

R$111.359,46 em agosto/2025.

VISITAÇÃO: A visitação poderá ser realizada em horário comercial, mediante solicitação da chave na Portaria. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro, por qualquer valor, salvo preço vil, fixado em 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 111.359; R$ 1.847/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 66.816; R$ 1.108/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1009312-81.2004.8.26.0506 TJSP · Inventário e Partilha

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sala Comercial com Vaga de Garagem no Edifício Monte Líbano

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Localização

Avaliação

Avaliação atualizada

Valor de mercado

Processos e dívidas

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