Sala comercial de 106 m²
rua XV de novembro, 200/206 - CONJUNTO “A” no 11º andar - Sé - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/06/2023 às 14h00
R$ 306.299
-
2ª praça
Encerrada12/07/2023 às 14h00
R$ 223.598
26% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 303.591. Lance equivale a R$ 2.104/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 106,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4086 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 33ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
conjunto no 11º andar do edifício localizado na rua xv de novembro, no 1º subdistrito-sé, em são paulo/sp.
- área útil
- 106,26 m²
- área construída
- 157,135 m²
- matrícula
- 4086
Pontos de atenção
- débitos de iptu não inscritos em dívida ativa no valor de r$ 8.529,60
- débitos de iptu inscritos em dívida ativa no importe de r$ 565.001,28, totalizando r$ 573.530,88 em débitos de iptu até maio/2023
- débito da ação de r$ 134.871,17 atualizado até fevereiro de 2019
- imóvel ocupado
Outras informações
- conjunto no 11º andar
- fração ideal de 0,021105 no terreno e coisas de uso comum do edifício
- rua xv de novembro ns. 200/206, 1º subdistrito-sé, são paulo/sp
- matrícula nº 4086 do 4º cartório de registro de imóveis de são paulo/sp
- contribuinte municipal sql nº 001.083.0203-2
- avaliação original de r$ 301.660,45 em março/2023
- avaliação de r$ 303.591,06 atualizada até abril/2023
- não constam nos autos recursos pendentes de julgamento
Ler o texto completo do edital
CONJUNTO “A” no 11º andar do edifício à rua XV de novembro ns. 200/206 no 1º subdistrito-Sé – contendo a área total construída de cerca de 157,135m2, a área útil de 106,26m2 e a fração ideal de 0,021105 no terreno demais coisas de uso comum do edifício.
Matrícula: nº 4086 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Municipal SQL nº 001.083.0203-2.
Avaliação: R$ 303.591,06 (trezentos e três mil, quinhentos e noventa e um reais e seis centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Avaliação original: R$ 301.660,45 (trezentos e um mil, seiscentos e sessenta reais e quarenta e cinco centavos), realizada em março/2023.
Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre os bens constam débitos de IPTU não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 8.529,60 (oito mil, quinhentos e vinte e nove reais e sessenta centavos), bem como débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 565.001,28 (quinhentos e sessenta e cinco mil, um real e vinte e oito centavos), perfazendo a quantia total de R$ 573.530,88 (quinhentos e setenta e três mil, quinhentos e trinta reais e oitenta e oito centavos), até maio/2023.
Débito da Ação: R$ 134.871,17 (cento e trinta e quatro mil, oitocentos e setenta e um reais e dezessete centavos), atualizado até fevereiro de 2019 e que será atualizado até a data do leilão.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 106,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 303.591
- R$ 2.857/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 223.598
- R$ 2.104/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0257435-95.2007.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
