Sala comercial de 115,24m² em edifício central
Rua Xavier de Toledo, 98, conjunto 31, 3º andar, Edifício Santo Elias, Consolação, São Paulo, SP, Brasil
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 10h00
R$ 504.090
-
2ª praça
Próxima03/12/2026 às 10h00
R$ 255.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 501.731. Lance equivale a R$ 2.213/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 115,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33.365 · 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel: conjunto comercial nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santo Elias, na Rua Xavier de Toledo, nº 98, bairro Consolação, São Paulo/SP.
A unidade possui 134,56m² de área total, sendo 115,24m² de área exclusiva e 19,32m² de área comum, com quota-parte ideal de 3,03545% no terreno. Está inscrita na Municipalidade sob nº 006.025.0034-6 e registrada sob matrícula nº 33.365 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital de São Paulo.
A avaliação foi atualizada para R$ 501.730,62 em junho de 2026. Não consta débito de IPTU. Há débito condominial de R$ 120.792,82, atualizado até 31/05/2024.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 115,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 501.731
- R$ 4.354/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 255.000
- R$ 2.213/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001029-43.2021.8.26.0554 TJSP
- 1013452-27.2018.8.26.0100 TJSP
- 1063942-48.2021.8.26.0100 TJSP
- 1001691-16.2018.5.02.0068 TRT2
- 1000235-54.2018.5.02.0028 TRT2
- 1001345-84.2019.5.02.0018 TRT2
- 1000165-67.2020.5.02.0060 TRT2
- 1001118-93.2018.5.02.0062 TRT2
- 5002786-24.2019.4.03.6182 TRF3
- 1001009-29.2020.5.02.0056 TRT2
- Condomínio
- R$ 120.793 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
