2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial com elevadores e 129 m²

Rua Buenos Aires, 90 - sala 710 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

129 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 12h20

R$ 120.000
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 11h20

R$ 60.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 465/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 129 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 57394 · 2º RGI
Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

Descrição do edital

Sala comercial 710, no 7º andar de edifício na Rua Buenos Aires, 90, integrada a um grupo de salas de frente para a Rua Buenos Aires.

Terreno: 129 m²
Fração ideal: 0,006686
Matrícula: 57394
IPTU: 0083831-8

Pontos de atenção

O interior da sala não foi vistoriado porque estava fechada.
A avaliação foi realizada de maneira indireta.
Não havia qualquer pessoa no local no momento da avaliação.

Cômodos

Sala 710

Terreno

Fração ideal de 0,006686 do terreno.

Construção

Edifício comercial com 10 andares, sem garagem.
Servido por 03 elevadores.
Portaria reformada, piso granito, circuito de TV, interfone e segurança 24 hs.
Edifício em bom estado de conservação.
O 7º andar é constituído por dois grupos de salas integradas: um de frente para a Rua Buenos Aires e outro de fundos para a Rua da Alfandega.

Localização

Rua Buenos Aires, 90.
Região com energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, água, esgotos e transporte coletivo.
Próximo à estação Uruguaiana do Metro, ônibus e VLT.

Documentação

Imóvel registrado, dimensionado e caracterizado no 2º RGI.
Inscrição municipal 0083831-8 (IPTU).

Ler o texto completo do edital

Sala 710, do edifício sito na Rua Buenos Aires, 90, e sua correspondente fração ideal de

0,006686 do respectivo terreno, medindo 129m2, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 2º

RGI, através da Matrícula nº 57394 e na inscrição municipal 0083831-8 (IPTU), sendo que o interior do imóvel

não foi objeto de vistoria por este Oficial de Justiça, por ter encontrado a sala fechada, razão pela qual fora

efetivada a avaliação de maneira indireta, valendo ressaltar que o 7º andar é constituído atualmente por dois

grupos de salas integradas, um de frente para a Rua Buenos Aires e outro grupo de fundos para a Rua da

Alfandega, ambos sem qualquer pessoa no local no momento da avaliação.

Prédio

Edificação utilizado para

fins comerciais, sem garagem, possuindo 10 (dez andares), servido por 03 (três) elevadores, portaria

reformada, piso granito, circuito de TV, interfone, segurança 24 hs no local, edifício em bom estado de

conservação.

Da região

Encontra-se servida por todos os melhoramentos públicos do município como

distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos,

transportes coletivos (Metro estação Uruguaiana, ônibus e VLT).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 129 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 930/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 60.000; R$ 465/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0412723-56.2015.8.19.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.