Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial com quintal e 1.467 m²

Rua Barão de Mota Paes, 135 - Centro - Espírito Santo do Pinhal/SP

1.467 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/11/2024 às 11h00

R$ 4.143.756
2ª praça
Encerrada

18/12/2024 às 11h00

R$ 2.071.878

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.143.756. Lance equivale a R$ 1.412/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.467 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 671 · Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 1ª Vara do Foro de Espírito Santo do Pinhal/SP

Descrição do edital

Casa de morada com terreno e quintal murado, situada na Rua Barão de Mota Paes, nº 135, em Espírito Santo do Pinhal.

Terreno: 1.467,00 m²
Área construída: 1.023,62 m²
Matrícula: 671

Pontos de atenção

A área de 1.467 m² constante na matrícula não está regularizada junto à instituição.

Cômodos

1 cômodo para negócio
2 cômodos grandes

Terreno

16,30 m de largura na frente e no fundo por 90,00 m de comprimento em ambos os lados.
Confronta com sucessores de Elizário Caetano da Silva, Amália Raimundo Rossi e outros, Ribeirão dos Porcos e a Rua Barão de Mota Paes.
Quintal todo fechado por muros e tijolos.

Construção

Casa construída de tijolos e coberta de telhas.
Possui instalações de água, luz e esgoto.
Tem duas portas, uma janela e um portão grande de madeira na frente.

Localização

Rua Barão de Mota Paes, nº 135, Espírito Santo do Pinhal.

Documentação

Matrícula 671 do Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal.
Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 433.700.
Constam na Prefeitura 1.152 m² de terreno e 1.023,62 m² de área construída.

Ler o texto completo do edital

BEM: IMÓVEL, uma casa de morada, com seu terreno respectivo e quintal, situada com a frente para a Rua Barão de Mota Paes, sob o nº 135, nesta cidade, casa essa toda construída de tijolos, coberta de telhas, com instalações de água , luz e esgoto, contendo duas portas, uma janela e um portão grande de madeira na frente, tendo um cômodo para negócio e mais dois cômodos grandes, edificada em terreno que mede em seu todo, inclusive o quintal que é todo fechado por muros e tijolos, 1.467,00ms², ou sejam, 16,30ms.de largura na frente e no fundo, por 90,00ms. Lineares de comprimento de ambos os lados, da frente ao fundo; confrontando em seu todo com sucessores de Elizário Caetano da Silva de um lado, com Amália Raimundo Rossi e outros de outro lado; com o Ribeirão dos Porcos no fundo e com a rua já referida na frente. Av.6 – Para constar que o imóvel está cadastrado junto a Prefeitura Municipal, sob nº 433.700, consta junto a Prefeitura que o terreno possui: 1.152m² e a área construída de 1.023,62m², não estando a área constante na matrícula de 1.467m² regularizada junto a instituição. Matrícula 671 do Cartório de Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.467 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.143.756; R$ 2.825/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.071.878; R$ 1.412/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002764-40.2019.8.26.0180
0009256-36.2010.8.16.0286
0004181-57.2012.8.26.0180
0005282-76.2014.8.26.0180

Quem paga as dívidas: não informado no edital.