Sala comercial com terraço exclusivo e 158 m²
Rua Almirante Barosso, 587 - Sala 402 - Floresta - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima15/12/2026 às 14h00
R$ 319.714
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 532.857. Lance equivale a R$ 2.028/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 157,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 108.205 · Registro de Imóveis da 1° Zona de Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Rech Leilões
- Comitente
- Juízo Auxiliar de Execução
Descrição do edital
Sala comercial no Edifício Centro Profissional Roberto Fuhrmann, no quarto pavimento ou terceiro andar, com terraço exclusivo na cobertura, no bairro Floresta.
- Área privativa
- 157,65 m²
- Área total
- 186,68 m²
- Área comum
- 29,03 m²
- Fração ideal
- 0,097966
Cômodos
- Terraço exclusivo na cobertura
Terreno
- Terreno com 11,25m de frente e igual largura nos fundos; extensão de 33,291m no lado leste e 33,405m no lado oeste.
- Ao norte, limita com o atual alinhamento da rua Almirante Barroso; ao sul, com terreno de José Coelho da Costa; ao leste, com parte do imóvel de Carlos Heichel; e ao oeste, com parte do terreno de Julieta Merg.
Construção
- Sala de frente, a segunda da esquerda para a direita para quem olha da rua Almirante Barroso.
- As áreas e a fração ideal do terraço exclusivo já estão computadas nas áreas da sala.
Localização
- Rua Almirante Barroso nº 587, bairro Floresta.
- Quarteirão formado pelas ruas Almirante Barroso, Câncio Gomes, São Carlos e Cristóvão Colombo.
Ler o texto completo do edital
A sala número 402 do Edifício Centro Profissional Roberto Fuhrmann, sito na rua Almirante Barroso nº 587, localizada no quarto pavimento ou terceiro andar, de frente, a segunda a contar da esquerda para a direita de quem da rua Almirante Barroso olhar para o prédio, com terraço exclusivo na cobertura do edifício, cujas áreas e fração ideal de terreno já estão computadas nas da sala, com a área real total de 186,68mq, área real privativa de 157,65mq e 29,03mq de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,097966 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno onde assenta a construção mede 11,25m de frente, ao norte, ao atual alinhamento da rua Almirante Barroso, por igual largura nos fundos, ao sul, onde entesta com terreno de José Coelho da Costa, dividindo-se por um lado, ao leste, na extensão de 33,291m da frente ao fundo, com parte do imóvel de Carlos Heichel, e, pelo outro lado, ao oeste, na extensão de 33,405m da frente ao fundo com parte do terreno de Julieta Merg. Bairro: Floresta. Quarteirão: ruas Almirante Barroso, Câncio Gomes, São Carlos e Cristóvão Colombo.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 157,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 532.857
- R$ 3.380/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 319.714
- R$ 2.028/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000753-26.2012.5.04.0025
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
