Sala comercial de 18 m²
Avenida São João, 239 - Centro - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/08/2021 às 12h00
R$ 58.568
-
2ª praça
Encerrada15/09/2021 às 12h00
R$ 29.284
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 48.000. Lance equivale a R$ 1.627/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 18 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 25.431 · 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 37ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Sala comercial localizada no 5º andar do Edifício Guanabara, na Consolação, São Paulo.
- Área útil
- 17,89 m²
- Área total
- 28,88 m²
- Matrícula
- 25.431
- Avaliação
- R$ 48.000,00
Pontos de atenção
- R.3 - Averbada a Penhora do imóvel nos atos da Execução Fiscal número 0014634-94.1999.4.03.6182, em trâmite perante a 7ª Vara das Execuções Fiscais da Subseção Judiciária de São Paulo
- AV.4 - Averbada a Penhora exequenda
- Débitos de IPTU de R$ 550,58 para 2021 e R$ 11.835,42 inscritos em Dívida Ativa, atualizados até junho de 2021
- Débito da Ação/Condomínio de R$ 184.603,00 em julho de 2020, que será atualizada até a data final do leilão
- Situação: Ocupado
Construção
- Sala número 5, localizada no 5º andar do Edifício Guanabara
- Área comum de 10,99 m²
- Fração ideal no terreno de 4,32 m²
Localização
- Avenida São João número 239, 7º Subdistrito-Consolação, São Paulo - SP
Documentação
- Matrícula número 25.431 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP
- Contribuinte Municipal SQL número 006.027.0210-0
- Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento
Ler o texto completo do edital
SALA Nº 5, localizada no 5º andar do Edifício Guanabara, situado à Av. São João nº 239, no 7º Subdistrito-Consolação, com área útil de 17,89m², área comum de 10,99m² e área total de 28,88m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 4,32m².
Matrícula nº 25.431 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP.
Contribuinte Municipal SQL: 006.027.0210-0.
Ônus/Gravames ativos: R.3 – Averbada a Penhora do imóvel nos atos da Execução Fiscal nº 0014634-94.1999.4.03.6182, em trâmite perante a 7ª Vara das Execuções Fiscais da Subseção Judiciária de São Paulo; AV.4 – Averbada a Penhora exequenda.
Débitos de IPTU: R$ 550,58, para 2021 e R$ 11.835,42 inscritos em Dívida Ativa, atualizados até junho/2021.
Avaliação: R$ 48.000,00 atualizado em abril/2017, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Débito da Ação/Condomínio: R$ 184.603,00, em julho/2020, que será atualizada até a data final do leilão.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 18 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 48.000
- R$ 2.667/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 29.284
- R$ 1.627/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0103341-24.2009.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
