2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial de esquina com 180 m²

Rua Mandaguaris, 1.129 - Centro - Tupã/SP

179,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 14h25

R$ 827.554
2ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h25

R$ 496.532

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 827.554. Lance equivale a R$ 2.765/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 179,6 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 34.389 · CRI de Tupã/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel urbano residencial e comercial, situado em esquina em Tupã. Possui prédio comercial na Rua Mandaguaris, nº 1.129, e pavimento superior residencial com frente para a Rua Timbiras.

Terreno: 187,50 m²
Área comercial: 158,77 m²
Área residencial: 179,57 m²

Terreno

Destacado do lote nº 06, da quadra nº 106.
Mede 12,50 metros de frente e 15,00 metros da frente aos fundos.
Frente para a Rua Mandaguaris; lado direito confronta com a Rua Timbiras; lado esquerdo confronta com o remanescente do lote nº 06; fundos confrontam com o lote nº 05.

Construção

Prédio comercial de alvenaria, com 158,77 m² de área construída.
Pavimento superior de alvenaria, coberto de telhas, com 179,57 m² de área construída, utilizado como residência.

Localização

Rua Mandaguaris, nº 1.129, com frente também para a Rua Timbiras.
Cidade e comarca de Tupã.

Documentação

Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 00245400-9.
A matrícula registra, na R.04, a existência do prédio residencial e comercial.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Imóvel residencial/comercial com A.T 187,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel urbano, destaco do lote n° 06 (seis), da quadra n° 106 (cento e seis), desta cidade e comarca de Tupã, medindo e confrontando: 12,50 metros de frente para a Rua Mandaguaris; 15,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem para a rua olha, confronta com a rua Timbiras, com a qual faz esquina; 15,00 metros de frente aos fundos, do lado esquerdo, no mesmo sentido, confronta com o remanescente do lote n° 06 e 12,50 metros nos fundos, confrontando com o lote n° 05, encerrando uma área de 187,50 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob n°. 00245400-9. Consta na R.04 a existência de um prédio residencial e comercial, sendo o prédio comercial de alvenaria com 158,77m² de área construída, com frente para a rua Mandaguaris, sob nº 1.129 e um pavimento superior, construção de alvenaria, coberto de telhas, com 179,57m² de área construída, com frente para a rua Timbiras, utilizado como residência.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 179,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 827.554; R$ 4.609/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 496.532; R$ 2.765/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000264-52.2000.8.26.0637
0002670-11.2021.8.26.0637

Quem paga as dívidas: não informado no edital.