1ª praça Judicial

Sala comercial de esquina com 231 m²

Rua Joaquim Nascimento Lourenço, 590 - Palmital/SP, Centro

231,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 14h45

R$ 473.275
2ª praça

03/02/2027 às 14h45

R$ 283.965

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 473.275. Lance equivale a R$ 2.046/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 231,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 276 · CRI de Palmital/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Banco do Brasil

Descrição do edital

Imóvel comercial com prédio de tijolos, coberto com telhas, localizado na Rua Joaquim Nascimento Lourenço, nº 590, em Palmital/SP. O imóvel fica na esquina da Rua Rio Branco.

Terreno: 234,00 m²
Área construída: 231,30 m²
Terreno na avaliação: 240,50 m²
Matrícula: 276

Pontos de atenção

A matrícula descreve o terreno com 234 m², enquanto o espelho da Prefeitura Municipal mencionado no Auto de Avaliação indica 240,50 m².
A matrícula registra o imóvel como prédio comercial na Av.12 e como prédio residencial na Av.13.

Terreno

Lote 11 da quadra 39, setor 02, com 13 metros de frente por 18 metros da frente aos fundos.
Limita-se pela frente com a Rua Joaquim Nascimento Lourenço, por um lado com a Rua Rio Branco, por outro lado com José Maria de Castro e pelos fundos com Pedro Gomes de Moraes.

Construção

Prédio de tijolos, coberto com telhas, com área construída de 231,30 m² após ampliação de 68,90 m².
A casa de madeira anteriormente existente foi demolida.
A construção recebeu o nº 590 da Rua Joaquim Nascimento Lourenço.

Localização

Rua Joaquim Nascimento Lourenço, nº 590, esquina da Rua Rio Branco, Palmital/SP.

Documentação

Matrícula nº 276 do CRI de Palmital/SP.
Cadastro municipal nº 70000.

Outras informações

O Auto de Avaliação foi realizado pelo Oficial de Justiça em 18/07/2025, com base em espelho da Prefeitura Municipal de Palmital.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Imóvel comercial com A.T 234,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno medindo treze (13) metros de frente, por dezoito (18) metros da frente aos fundos, iguais a 234m2, contendo casa de madeira, coberta com telhas ,situado à Rua Joaquim Nascimento Lourenço, nº 590, esquina da Rua Rio Branco, nesta cidade, dividindo e confrontando pela frente com a Rua Joaquim Nascimento Lourenço, de um lado com a Rua Rio Branco, de outro lado com José Maria de Castro, e pelos fundos com Pedro Gomes de Moraes; terreno esse correspondente ao lote 11, da quadra 39, setor 02, do cadastro municipal. Consta na Av.05 que o imóvel constante desta matrícula, se acha cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 70000. Consta na Av.10 que a casa de madeira, coberta com telhas, da Rua Joaquim Nascimento Lourenço, sob n.º 590, objeto desta matrícula, possui uma área de 128,50m². Consta na Av.11 que a casa de madeira, coberta com telhas, da Rua Joaquim Nascimento Lourenço, sob n.º 590, foi demolida. Consta na Av.12 que foi construído no imóvel objeto desta matrícula, um prédio comercial de tijolos, coberto com telhas, com área de 162,40m², que recebeu o n.º 590, da Rua Joaquim Nascimento Lourenço. Consta na Av.13 que o prédio residencial de tijolos, coberto com telhas, sob n.º 590, da Rua Joaquim Nascimento Lourenço, com área de 162,40m², constante desta matrícula, em virtude de ampliação de uma área de 68,90m², passou a ter 231,30m² de área construída. Consta no Auto de Avaliação de fls. 249, realizado pelo Oficial de Justiça em 18/07/2025, que, conforme espelho da Prefeitura Municipal de Palmital, possui um terreno com área de 240,50m² e uma área construída de 231,30m². Imóvel localizado na Rua Joaquim Nascimento Lourenço, nº 590, Palmital/SP. Imóvel matrícula nº 276 do CRI de Palmital/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 231,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 473.275; R$ 2.046/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 473.275; R$ 2.046/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1002558-41.2023.8.26.0415

Quem paga as dívidas: não informado no edital.