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Sala comercial de 25m² com vaga no Alfa Corporate, São Cristóvão , São Cristóvão , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rymer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Alfa Corporate, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

25m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial localizada no conceituado Alfa Corporate, em São Cristóvão. Com 25m² de área construída e 1 vaga de garagem inclusa, o imóvel oferece grande potencial de valorização e rentabilidade com locação. Aproveite os descontos progressivos nas praças do leilão para adquirir este imóvel abaixo do valor de avaliação de mercado.

Observações Importantes

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Em caso de inadimplência, poderá ser aplicada multa de até 20% pelo Juízo. Leilão Judicial/Extrajudicial organizado pela Rymer Leilões. O arrematante deverá arcar com 5% de comissão do leiloeiro sobre o valor da arrematação, além de eventuais taxas e despesas judiciais/administrativas previstas no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2026 12:00
Valor: R$ 151.513,52
2ª Praça -20%
Data: 10/11/2026 12:00
Valor: R$ 121.210,82
Economia: R$ 30.302,70
3ª Praça -31%
Data: 17/11/2026 12:00
Valor: R$ 83.332,43
Economia: R$ 37.878,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rymer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.513,52 e da 2ª praça é de R$ 121.210,82. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São Cristóvão em Rio De Janeiro/RJ. A região de São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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