Sala comercial com elevadores e 26 m²
R. Buenos Aires, 90 - sala 707 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2026 às 12h20
R$ 120.000
-
2ª praça
Próxima11/11/2026 às 11h20
R$ 60.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 2.308/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 26 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Somente online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 57394 · 2º RGI
- Leiloeiro
- Gustavo Lourenço Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro
Descrição do edital
Sala comercial no 7º andar do edifício situado na Rua Buenos Aires, 90, com fração ideal do terreno. O prédio tem uso comercial, 10 andares e fica próximo à estação Uruguaiana, com acesso a ônibus e VLT.
- Terreno
- 35 m²
- Fração ideal
- 0,006686
- Matrícula
- 57394
- Inscrição municipal
- 0083831-8
Pontos de atenção
- O interior da sala não foi vistoriado pelo Oficial de Justiça, pois foi encontrada fechada.
- A avaliação foi realizada de maneira indireta.
- Não havia qualquer pessoa no local no momento da avaliação.
Cômodos
- 1 sala
Construção
- Sala 707, no 7º andar.
- Edificação para fins comerciais, sem garagem.
- Prédio com 10 andares e 03 elevadores.
- Portaria reformada, piso granito, circuito de TV, interfone e segurança 24 hs no local.
- Edifício em bom estado de conservação.
- O 7º andar é constituído por dois grupos de salas integradas: um de frente para a Rua Buenos Aires e outro de fundos para a Rua da Alfandega.
Localização
- Rua Buenos Aires, 90.
- Região servida por energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos.
- Transportes coletivos: Metro estação Uruguaiana, ônibus e VLT.
Documentação
- Imóvel registrado, dimensionado e caracterizado no 2º RGI.
- Matrícula nº 57394.
- Inscrição municipal 0083831-8 (IPTU).
Ler o texto completo do edital
Sala 707, do edifício sito na Rua Buenos Aires, 90, e sua correspondente fração ideal de
0,006686 do respectivo terreno, medindo 35 m2, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 2º
RGI, através da Matrícula nº 57394 e na inscrição municipal 0083831-8 (IPTU), sendo que o interior do imóvel
não foi objeto de vistoria por este Oficial de Justiça, por ter encontrado a sala fechada, razão pela qual fora
efetivada a avaliação de maneira indireta, valendo ressaltar que o 7º andar é constituído atualmente por dois
grupos de salas integradas, um de frente para a Rua Buenos Aires e outro grupo de fundos para a Rua da
Alfandega, ambos sem qualquer pessoa no local no momento da avaliação.
Prédio
Edificação utilizado para
fins comerciais, sem garagem, possuindo 10 (dez andares), servido por 03 (três) elevadores, portaria
reformada, piso granito circuito de TV, interfone, segurança 24 hs no local, edifício em bom estado de
conservação.
Da região
Encontra-se servida por todos os melhoramentos públicos do município como
distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos,
transportes coletivos (Metro estação Uruguaiana, ônibus e VLT)
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 26 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 120.000
- R$ 4.615/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 60.000
- R$ 2.308/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0412723-56.2015.8.19.0001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
