Sala comercial de 29,6 m²
Rua Lubavitch, 113 - Bom Retiro - SÃO PAULO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/08/2022 às 13h00
R$ 149.377
-
2ª praça
Encerrada08/09/2022 às 13h00
R$ 74.688
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 125.000. Lance equivale a R$ 2.520/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 29,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.599 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sala comercial com 36,06 metros quadrados de área construída, situada no 5º andar do Edifício Carmel, no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
- Área Privativa
- 29,64 m²
- Área Comum
- 6,42 m²
- Área Construída
- 36,06 m²
- Fração Ideal
- 2,289%
Cômodos
- Conjunto nº 53
Construção
- Conjunto nº 53, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do Edifício Carmel
- Área útil de 29,64 metros quadrados, área comum de 6,42 metros quadrados e área construída total de 36,06 metros quadrados
- Fração ideal de 2,289% no terreno e demais coisas de uso comum do prédio
Localização
- Rua Lubavitch, nº 113
- Rua Correa dos Santos, nºs 109 e 113
- Bom Retiro
- 15º Subdistrito Bom Retiro
Ler o texto completo do edital
SALA COMERCIAL nº 53 - 5° ANDAR – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CARMEL, sito à atual Rua Lubavitch, nº 113 – Bom Retiro, assim descrita na matrícula: O conjunto nº 53, localizado no 5º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO CARMEL, situado à Rua Correa dos Santos, nºs 109 e 113, no 15º Subdistrito Bom Retiro, contendo a área útil de 29,64ms2, a área comum de 6,42ms2, totalizando a área construída de 36,06ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,289% no terreno e demais coisas de uso comum do prédio.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 29,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 125.000
- R$ 4.217/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 74.688
- R$ 2.520/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1009279-23.2019.8.26.0100
- 0843383-94.1997.8.26.0100 15ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo
- 1000258-02.2019.5.02.0016 16ª Vara do Trabalho de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
