1ª praça Judicial

Sala comercial com elevador e 30 m²

Rua do Rosário, 84 - Sala 401 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

30 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

14/12/2026 às 14h00

R$ 85.000
2ª praça

15/12/2026 às 14h00

R$ 42.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 85.000. Lance equivale a R$ 2.833/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 30 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38950 · 7º Ofício de Registro de Imóveis
Leiloeiro: Aline Marques Leiloeira
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sala comercial no 4º andar de prédio comercial, na Rua do Rosário, Centro, Rio de Janeiro. O edifício foi construído em 1947 e fica próximo ao VLT e ao metrô.

Área edificada: 30 m²
Matrícula: 38950
Inscrição municipal: 2.992.496-6

Pontos de atenção

Não foi possível mensurar a segmentação e o estado de conservação interno da sala.

Cômodos

1 sala comercial

Construção

Prédio comercial com data de construção de 1947.
Um elevador.
Portaria funcionando das 8:00h às 18:00h nos dias de semana.
Circuito interno de câmeras.
Prédio sem garagem.

Localização

Rua do Rosário, n° 84, Centro, Rio de Janeiro.
Servido por distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos e transporte público.
Próximo ao VLT e ao metrô.

Documentação

Caracterizado no 7º Ofício de Registro de Imóveis.
Inscrição municipal de nº 2.992.496-6 (IPTU).

Ler o texto completo do edital

Sala 401, Rua do Rosário, n° 84, Centro, Rio de Janeiro. Devidamente dimensionado e caracterizado no 7º Ofício de Registro de Imóveis, na matrícula 38950 e na inscrição municipal de nº 2.992.496-6 (IPTU).

Prédio

Prédio comercial, com data de construção de 1947. O prédio não tem garagem, tem um elevador e portaria funcionando das 8:00h às 18:00h nos dias de semana. Possui circuito interno de câmeras.

A sala

A área edificada da sala informada no carnê do IPTU é de 30 m², não sendo possível a mensuração de sua segmentação e estado de conservação interno.

Da região

Encontra-se servida por melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos e toda rede de transporte público, próximo ao VLT e ao metrô.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 85.000; R$ 2.833/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 85.000; R$ 2.833/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0823207-50.2024.8.19.0001 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL – RJ

Quem paga as dívidas: não informado no edital.