Sala comercial de 3.236 m²
Rua Guamiranga, 1630 - Vila Independência - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima14/01/2027 às 14h00
R$ 6.472.800
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 12.945.600. Lance equivale a R$ 2.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.236,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 146.121 · 6º Catório de registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP
- Leiloeiro
- GF Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Faixa de terreno localizada de frente para a Rua Guamiranga, junto ao nº 1.630, no 26º Subdistrito-Vila Prudente.
- Terreno
- 3.236,40 m²
- Frente
- 14,12m
- Lado direito
- 220,50m
- Lado esquerdo
- 220,00m
Terreno
- Faixa de terreno entre propriedades da Light S.A. Serviços de Eletricidade e da Plastvil/S.A. Resinas Polivinílicas.
- Lado direito: 220,50m, confrontando com a Light S.A. Serviços de Eletricidade.
- Lado esquerdo: trecho de 220,00m, confrontando com a Plastvil S.A. Resinas Polivinílicas, seguido de curva com raio de 26,00m, ângulo do vértice de 122º56', deflexão à direita de 1º06'06" por metro linear, ângulo de 28º32', tangente de 14,00m e corda de 28,28m.
- Fundos: 36,50m em linha curva, confrontando com a S.A. Indústrias Reunidas F. Matarazzo.
Localização
- Frente para a Rua Guamiranga, junto ao nº 1.630.
- 26º Subdistrito-Vila Prudente.
- A referência do nº 1.630 corresponde à localização da Refinaria Nacional de Sal.
Ler o texto completo do edital
"IMÓVEL: Uma faixa de terreno localizada de frente para a Rua Guamiranga, junto ao nº 1.630, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, com a área de 3.236,40m², entre as propriedades da Light S.A. Serviços de Eletricidade e da Plastvil/S.A. Resinas Polivinílicas, cujos limites e confrontações são os seguintes: mede 14,12m de frente para a Rua Guamiranga; do lado direito de quem do terreno olha para a referida rua mede 220,50m e confronta com propriedade da Light S.A. Serviços de Eletricidade; do lado esquerdo tem início a divisa do ponto A, situado na linha divisória do terreno de Elias C. Cassab, ponto esse distante 14,12m da faixa de terreno da Light S.A. Serviços de Eletricidade e 39,84m do canto da Refinaria Nacional de Sal, que está localizada no nº 1.630 da Rua Guamiranga; do ponto A segue rumo de 23º 28' SE na distância de 220,00m até encontrar o ponto B, ponto esse que começa na curva de raio de 26,00m que tem um ângulo do vértice de 122º56' e uma deflexão à direita de 1º06'06", por metro linear, até completar o ângulo de 28º32' e formando a tangente de 14,00m e de corda de 28,28m que subtende a curva até o ponto C, confrontando até este ponto com propriedade da Plastvil S.A. Resinas Polivinílicas; nos fundos mede 36,50m em linha curva, confrontando com propriedade da S.A. Indústrias Reunidas F. Matarazzo."
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.236,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 12.945.600
- R$ 4.000/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 6.472.800
- R$ 2.000/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0031386-48.2016.4.03.6182
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
