1ª praça 22% abaixo da avaliação Extrajudicial

Sala comercial de 34,7 m²

Avenida Érico Veríssimo, 595 - Porto Alegre/RS, Menino Deus

— área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 10h00

R$ 249.600

22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 320.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 156.464 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Leilões Judiciais
Comitente: Banrisul

Descrição do edital

Sala comercial nº 706, com 34,66 m², no Empreendimento Condomínio Residencial Le`Chaim e Greenwich Business Center, na Avenida Érico Veríssimo, nº 595, Porto Alegre/RS.

Área: 34,66 m²
Matrícula: 156.464

Pontos de atenção

Imóvel desocupado.

Cômodos

Sala comercial nº 706

Documentação

Registrado sob matrícula nº 156.464 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS.
CEP 90160-181.

Ler o texto completo do edital

Sala comercial nº 706 c/ área de 34,66m², Avenida Érico Veríssimo, nº 595, Empreendimento Condomínio Residencial Le`Chaim e Greenwich Business Center, CEP 90160-181, Porto Alegre/RS. Imóvel registrado sob matrícula nº 156.464 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. Desocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 320.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 249.600; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.