Sala comercial com 2 banheiros e 349 m²
Avenida Cônego João Lima, 2.339 - Quadra 35, Lote nº 14 - Setor Central - Araguaína/TO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2026 às 13h00
—
-
2ª praça
Próxima25/11/2026 às 13h00
—
Avaliação do edital: R$ 3.720.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 349,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Judicial Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 34.108 · CRI local
- Leiloeiro
- Galvani Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Araguaína/TO
Descrição do edital
Duas salas comerciais com área construída de 349,13 m², no Setor Central de Araguaína/TO. O imóvel tem edificação comercial com duas salas, banheiros e acabamento descrito no edital.
- Terreno
- 355 m²
- Área construída
- 349,13 m²
- Matrícula
- 34.108
Pontos de atenção
- Benfeitoria não averbada na matrícula imobiliária.
- Processo nº 0020776-29.2020.8.27.2706.
Cômodos
- 2 salas comerciais
- 2 banheiros sociais
Terreno
- Lote nº 14 da quadra nº 35, com área de 355 m².
- Relevo plano.
Construção
- Edificação comercial com aproximadamente 349,13 m², três portas em blindex na frente, piso em cerâmica, forro de gesso, cobertura de telha de amianto/zinco e pintura padrão.
Localização
- Avenida Cônego João Lima, nº 2.339, Setor Central, CEP 77804-900.
- Região com estabelecimentos comerciais, infraestrutura completa, pavimentação asfáltica, rede de abastecimento de água, energia elétrica e telefonia.
Documentação
- Inscrição Municipal nº 17003500141.
- Inscrição Cadastral nº 0006.0035.0014.0233.0001.
- CRI local sob o nº 34.108.
Venda e pagamento
- Imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Ler o texto completo do edital
02 Salas Comerciais c/ área de 349,13m², terreno c/ área de 355m², lote nº 14, da quadra nº 35, situado na Avenida Cônego João Lima, nº 2.339, Araguaína/TO. Inscrição Municipal nº 17003500141, Inscrição Cadastral nº 0006.0035.0014.0233.0001. CRI local sob o n° 34.108. (Proc. 0020776-29.2020.8.27.2706)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
BENFEITORIA NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: No terreno há uma edificação comercial com área construída de aproximadamente 349,13m² (conforme medição atualizada realizada pela Prefeitura Municipal para cálculo do IPTU), contendo duas salas comerciais com três portas em blindex na frente, piso em cerâmica, 2 banheiros sociais, forro de gesso, cobertura de telha de amianto/zinco e pintura padrão. A região é ocupada por estabelecimentos comerciais nas proximidades, com infraestrutura completa, pavimentação asfáltica, rede de abastecimento de água, energia elétrica e telefonia, com relevo plano.
Localização do bem
Avenida Cônego João Lima, nº 2.339, Quadra 35, Lote nº 14, Setor Central, Araguaína/TO, CEP 77804-900.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 349,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.720.000
- R$ 10.655/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020776-29.2020.8.27.2706 Justiça Estadual de Araguaína/TO - 1ª Vara Cível
Quem paga as dívidas: não informado no edital.