Encerrado 40% abaixo da avaliação

Sala comercial de 35 m²

Rua Marquês de Itu, 408 - Sala 93 - Vila Buarque - São Paulo/SP

35,0 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2026 às 15h00

R$ 380.000
2ª praça
Encerrada

28/10/2026 às 15h00

R$ 228.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 380.000. Lance equivale a R$ 6.507/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 35,0 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: leilão
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 74.513 · 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO – SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sala comercial no 9º andar do Edifício Marquês de Itú Offices, no bairro Consolação, em São Paulo - SP, com vaga de uso indeterminado em garagem coletiva com manobrista.

Área privativa: 35,040 m²
Área total: 71,639 m²
Vaga: 1 vaga
Matrícula: 74.513

Cômodos

1 sala

Terreno

Fração ideal de 1,5807% do terreno.

Construção

Edifício Marquês de Itú Offices.
9º andar.
Área comum de divisão não proporcional de 22,360 m², correspondente a uma vaga de uso indeterminado na garagem coletiva, com emprego de manobrista.
Área real comum de divisão proporcional de 14,239 m².

Localização

Rua Marquês de Itú, nº 408, 7º Subdistrito Consolação, São Paulo - SP.
Endereço do imóvel indicado como Av. Marquês de Itú, nº 408, Sala 93.

Documentação

Matrícula nº 74.513 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP.
Inteiro teor disponível na Certidão de Matrícula no portal eletrônico CRIS LEILÕES.

Outras informações

Avaliação total do bem: R$ 380.000,00.

Ler o texto completo do edital

LOTE 01: A INTEGRALIDADE DO BEM IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 74.513 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO – SP, assim descrito: “A sala nº 93, localizada no 9º andar do EDIFÍCIO MARQUÊS DE ITÚ OFFICES, situado na Rua Marquês de Itú, nº 408, no 7º Subdistrito Consolação, contendo a área real privativa de 35,040m², a área comum de divisão não proporcional de 22,360m², correspondente a uma vaga de uso indeterminado na garagem coletiva, com emprego de manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional de 14,239m², perfazendo a área real total de 71,639m², correspondendo no terreno a fração ideal de 1,5807%”, e cujo inteiro teor encontra-se na Certidão de Matrícula disponível no portal eletrônico CRIS LEILÕES. Endereço do imóvel: Av. Marquês de Itú, nº 408, Sala 93;

Avaliação total do bem

R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 35 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 380.000; R$ 10.845/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 228.000; R$ 6.507/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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