Sala comercial de 360 m²
Avenida Ipiranga, 324 - República - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/01/2025 às 11h00
R$ 1.799.272
-
2ª praça
Encerrada19/02/2025 às 11h00
R$ 1.079.563
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.799.272. Lance equivale a R$ 2.999/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 360,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.620 · 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
BEM: UNIDADE PARA ESCRITÓRIO Nº 601 do 6º andar, do Edifício Investimento, situado à avenida Ipiranga nº 324, esquina da rua Particular Vila Normanda, no 7º subdistrito Consolação, com área útil de 360,03m², área comum de 123,74m², e a área total de 483,77m², correspondendo-lhe a fração ideal de 5,079600% no terreno. Consta na Av.7 que o Edifício está localizado na Rua José Paulo Mantovan Freire, S/nº. Matrícula 20.620 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuintes n° 006.064.2836-4. Avaliação: R$ 1.714.303,17 em julho/2023 (fls. 478/518) apresentando a fls. 602/603. Termo de Penhora: Formalizado em 04/05/2022 às fls. 470/471. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado. IPTU: R$ 15.465,20, referência exercício 2024. Condomínio: R$ 3.037,40 referência novembro/2024.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 360 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.799.272
- R$ 4.998/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.079.563
- R$ 2.999/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000669-04.2015.5.02.0016
- 1048361-03.2015.8.26.0100
- 1002033-66.2017.5.02.0034
- 0002524-98.2012.5.02.0088
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
