Sala comercial de 37,5 m²
Estrada Estadual RS122, Km 02 - Caxias do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Sem data no edital
R$ 60.000
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 36.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 60.000. Lance equivale a R$ 960/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 37,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 74.299 · Cart. do Registro de Imóveis da 1ª. Zona
- Leiloeiro
- Fauth Leiloeiro
- Comitente
- 5ª Vara Cível desta Comarca
Descrição do edital
Loja nº 40 com mezanino, em prédio de alvenaria denominado Caxias Martcenter, com frente para a Estrada Estadual RS122, Km 02, nesta cidade.
- Área total
- 66,12969 m²
- Área útil
- 37,50000 m²
- Fração ideal
- 137,74001 m²
- Matrícula
- 74.299
Pontos de atenção
- Ação de indenização no processo nº 010/1.12.0014019-2, em curso na 3ª Vara Cível desta Comarca.
- Leilão judicial no processo nº 5001715-15.2014.8.21.0010, movido por Condomínio Caxias Martcenter contra Marcelo Basotti, em curso na 5ª Vara Cível desta Comarca.
Cômodos
- 1 loja com mezanino
Terreno
- Lote administrativo nº 01 da quadra nº 2.404, com área de 56.000,00 m².
- Ao Norte, limita com a faixa de domínio da Estrada Estadual RS122; ao Leste, com terras do BRDE; ao Sudeste, com o lote nº 02, de Sociedade Literária São Boaventura; ao Sudoeste, com o atual lote nº 01, da Instaladora São Marcos.
Construção
- Prédio de alvenaria denominado Caxias Martcenter.
- A loja possui área de uso comum de 28,62969 m² e fração ideal de 0,24596%.
Localização
- Frente para a Estrada Estadual RS122, lado par, Km 02.
- Distante aproximadamente 180,00 m da esquina com a Rua Alexandre Rizzo.
- Quarteirão formado pela Estrada Estadual RS122, Rua Alexandre Rizzo, limite do loteamento Sol Nascente e área ainda não urbanizada.
Documentação
- Matrícula nº 74.299, do Livro 02, fls. 01, do Cartório do Registro de Imóveis da 1ª Zona.
Venda e pagamento
- 1ª praça pelo valor da avaliação de R$ 60.000,00.
- 2ª praça por valor não inferior a 50% da avaliação, com lance indicado de R$ 36.000,00.
- Pagamento em até 24 horas do leilão.
- Comissão de leilão de 6% sobre o lance.
Ler o texto completo do edital
Leilão Judicial
Processo nº. 5001715-15.2014.8.21.0010 que CONDOMÍNIO CAXIAS MARTCENTER move contra MARCELO BASOTTI, em curso na 5ª Vara Cível desta Comarca, chama interessados à arrematação em 1ª Praça pelo valor da avaliação e, em 2ª Praça, quando poderá ser por valor não inferior a 50% da avaliação. Pagamento em até 24 horas do leilão. Comissão de leilão 6% sobre o lance.
– LOJA No. 40, com mezanino, sito no prédio de alvenaria denominado CAXIAS MARTCENTER, sito com frente à Estrada Estadual RS122, Km 02, nesta cidade, com as seguintes áreas: total de 66,12969m2, útil de 37,50000m2, uso comum de 28,62969m2, fração ideal de 137,74001m2 e 0,24596%, no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, constituído pelo lote administrativo no. 01, da quadra no. 2.404, com frente para a faixa de domínio da Estrada Estadual RS122, lado par, distando aproximadamente 180,00m da esquina com a Rua Alexandre Rizzo, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais o limite do loteamento Sol Nascente e área ainda não urbanizada, com a área de 56.000,00m2, o qual mede e confronta: ao Norte, por 300,00 com o limite da faixa de domínio da Estrada Estadual RS122; ao Leste, por 329,99m com terras do BRDE – Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul; ao Sudeste, por 73,10m com o lote no. 02, de Sociedade Literária São Boaventura; e, ao Sudoeste, por 313,84m, com o atual lote no. 01, da Instaladora São Marcos. Possui a matrícula nº 74.299, do Livro 02, fls. 01, do Cart. do Registro de Imóveis da 1ª. Zona. Ônus: Ação de indenização processo no. 010/1.12.0014019-2, na 3ª Vara Cível desta Comarca.
Primeiro Leilão: Valor da avaliação R$ 60.000,00 (SESSENTA MIL REAIS)
Segundo Leilão: R$ 36.000,00 (TRINTA E SEIS MIL REAIS)
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 37,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 60.000
- R$ 1.600/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 36.000
- R$ 960/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001715-15.2014.8.21.0010 5ª Vara Cível desta Comarca
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
