Encerrado 46% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial de 38,5 m²

Rua Doutor Lincoln Feliciano, 117 - Boqueirão - Santos/SP

38,5 m² área

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/02/2023 às 11h33

R$ 375.188
2ª praça
Encerrada

27/02/2023 às 11h33

R$ 187.594

46% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 4.875/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 38,5 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 68.624 · 2º CRI da Comarca de Santos/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 8ª Vara Cível de Santos/SP

Descrição do edital

Unidade autônoma número 2201, localizada no 22º pavimento do Condomínio Clube XV Hotel, Flats & Centro de Negócio, em Santos/SP.

Área total: 79,247 m²
Área útil: 38,480 m²
Matrícula: 68.624 (área maior)
Contribuinte: 66.046.001.333

Pontos de atenção

Regularização da matrícula é de responsabilidade do arrematante
Regularização de divergência de área ou tamanho é de responsabilidade do arrematante

Cômodos

Hall de entrada
Sala
2 WC's

Construção

Unidade situada no 22º pavimento do Bloco B
Integra o Condomínio Clube XV Hotel, Flats & Centro de Negócio

Localização

Rua Dr. Lincoln Feliciano, nº 117, Santos/SP

Documentação

2º CRI da Comarca de Santos/SP
Unidade sem matrícula individualizada aberta

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: OS DIREITOS SOBRE a Unidade Autônoma número 2201 – Bloco B, localizados no 22º pavimento, integrante do “Condomínio Clube XV Hotel, Flats & Centro de Negócio”, com entrada pela Rua Dr. Lincoln Feliciano, nº 117, contendo hall de entrada, sala e 2 (dois) WC’s, confrontando, de quem da Rua Dr. Lincoln Feliciano olha para o prédio, pela frente com a área de recuo fronteiriça a Rua Dr. Lincoln Feliciano; do lado direito com a área de recuo fronteiriça a Avenida Dr. Washington Luis; do lado esquerdo com os conjuntos comerciais de final “2”; e nos fundos com a área de circulação interna, com a área útil de 38,480m², área comum de 40,767m² e a área total de 79,247m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2062% ou 7,443m² do terreno e demais coisas de uso comum a todos os condôminos. Contribuinte nº 66.046.001.333. Matrícula da Área Maior nº 68.624 do 2º CRI da Comarca de Santos/SP. OBS¹: Consta dos autos, nas fls. 271, que referida unidade não possui matrícula aberta, ficando a regularização sob a responsabilidade do arrematante. OBS²: A descrição do imóvel, foi extraída das fls. 454, nos termos da r. decisão de fls. 452, a regularização de divergência de área ou tamanho será de responsabilidade do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 38,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 9.096/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 187.594; R$ 4.875/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002996-82.2021.8.26.0562

Quem paga as dívidas: não informado no edital.