Sala comercial de 39 m²
RUA DA ASSEMBLÉIA, 45 - SALA COMERCIAL 1001 - CENTRO - RIO DE JANEIRO/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima25/11/2026 às 12h30
R$ 204.076
-
2ª praça
03/12/2026 às 12h30
R$ 102.038
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.233/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 39 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Leilão ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45.335 · 7º Ofício do Registro de Imóveis
- Leiloeiro
- Leiloeira Silvani
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sala comercial 1001, com 39,00 m² de área edificada, situada na Rua da Assembléia, nº 45, no Centro, Rio de Janeiro/RJ. É dividida em três salas menores e possui copa, em edifício de ocupação comercial.
- Área edificada
- 39,00 m²
- Vagas
- Sem garagem
- Matrícula
- 45.335
- Construção
- 1958
Pontos de atenção
- O edifício não possui garagem.
- O edifício não possui câmeras.
Cômodos
- 3 salas menores
- 1 copa
Construção
- Edifício com estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos.
- Fachada de pastilhas brancas e azuis.
- Prédio com 12 andares.
- Entrada com escada em mármore, chão de granito, paredes com pintura de chapisco e espelho.
- Dois elevadores de portas pantográficas automáticas.
- Sala com chão de taco e paredes pintadas.
- Copa com chão em mármore e paredes azulejadas até a metade e, após, pintadas.
- Sem câmeras.
Localização
- Rua da Assembléia, nº 45, Centro, Rio de Janeiro/RJ.
Documentação
- Características e confrontações constantes da matrícula 45.335, do 7º Ofício do Registro de Imóveis.
- Área edificada segundo guia de IPTU: 39,00 m².
Ler o texto completo do edital
RUA DA ASSEMBLÉIA Nº 45 - SALA COMERCIAL 1001 - CENTRO - RIO DE JANEIRO/RJ, com as características e confrontações constantes da matrícula 45.335, do 7º Ofício do Registro de Imóveis. O Edifício: Construção datada de 1958, de ocupação comercial, construída com estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos. Fachada de pastilhas brancas e azuis. Sem garagem e sem câmeras. Portaria - horário de 9:00hs às 20:00hs. Prédio com 12 andares. Entrada com escada em mármore, chão de granito, paredes com pintura de chapisco e espelho. Dois elevadores de portas pantográficas automáticas. Área edificada segundo guia de IPTU 39,00m². A sala: sala chão de taco e paredes pintadas, dividida em três salas menores, copa com chão em mármore e paredes azulejadas até a metade e após pintadas
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 39 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 204.076
- R$ 5.233/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
