Sala comercial de 4.092 m²
Rua do Bosque, 838, 862 - Barra Funda - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima11/11/2026 às 13h00
R$ 9.650.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 19.300.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 55.562 e 75.671 · 15º Oficial Registro de Imóveis de São Paulo - SP
- Leiloeiro
- GF Leilões
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Dois imóveis situados na Rua do Bosque, no 35º Subdistrito Barra Funda, em São Paulo: um prédio com terreno de 3.366,00 m² e um terreno de 460,00 m².
- Terreno 1
- 3.366,00 m²
- Terreno 2
- 460,00 m²
- Matrículas
- 55.562 e 75.671
Terreno
- Primeiro terreno: 30,90 m de frente, 108,30 m do lado direito, 105,90 m do lado esquerdo e 31,70 m nos fundos.
- Primeiro terreno: confronta à direita com o prédio 868, à esquerda com o prédio 828 e nos fundos com o prédio 315 da Rua das Americanas.
- Segundo terreno: 7,20 m de frente, 100,00 m da frente aos fundos em ambos os lados e 2,00 m nos fundos.
- Segundo terreno: confronta à direita com o prédio 874, à esquerda com o prédio 862 e nos fundos com a antiga Rua Baixa, hoje próprio municipal.
Construção
- Primeiro imóvel composto por um prédio e respectivo terreno.
Localização
- Rua do Bosque, nºs 838 e 862, 35º Subdistrito Barra Funda, São Paulo - SP.
Documentação
- Matrículas nºs 55.562 e 75.671 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP.
- Contribuinte do primeiro imóvel: nº 020.003.0032-4.
- Contribuinte do segundo imóvel: nº 020.003.0031-6.
Ler o texto completo do edital
DESCRIÇÃO DO BEM:
1 imóvel matriculado sob os nºs 55.562 e 75.671 amabas pertencentes ao 15º Oficial Registro de Imóveis de São Paulo - SP.
“Um prédio e respectivo terreno situados à Rua do Bosque, nºs 838, 862, no 35º Subdistrito Barra Funda, medindo o terreno 30,90 metros de frente para a mencionada rua do Bosque; do lado direito mede 108,30 metros; do lado esquerdo mede 105,90 metros, tendo nos fundos a medida de 31,70 metros, encerrando a área de 3.366,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito com o prédio 868, do lado esquerdo, com o prédio 828, ambos com frente para a rua do Bosque, e nos fundos com o prédio 315 da rua das Americanas (contribuinte nº 020.003.0032-4).”
"Um terreno, situado à Rua do Bosque, no 35º Subdistrito Barra Funda, medindo 7,20 metros de frente para a Rua do Bosque, por 100,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 2,00 metros de largura, encerrando a área de 460,00 metros quadrados, confinando do lado direito com o prédio nº 874, de propriedade do Espólio de Graciano Altieri, do lado esquerdo com o prédio de nº 862 de propriedade de João Barone, ambos da rua do Bosque, e nos fundos com a antiga rua Baixa, hoje próprio municipal” (contribuinte nº 020.003.0031-6).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 19.300.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 9.650.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5006416-78.2025.4.03.6182
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
