2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial de 42 m²

Rua Buenos Aires, 90 - sala 705 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

42 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 12h20

R$ 120.000
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 11h20

R$ 60.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 1.429/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 42 m²
Ocupação: Desocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 57390 · 2º RGI
Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

Descrição do edital

Sala 705, localizada no 7º andar do edifício da Rua Buenos Aires, 90. O andar é formado por dois grupos de salas integradas, um voltado para a Rua Buenos Aires e outro para a Rua da Alfândega.

Terreno: 42 m²
Fração ideal: 0,006686
Matrícula: 57390
Inscrição municipal: 0083831-8

Pontos de atenção

O interior da sala não foi vistoriado porque ela estava fechada.
A avaliação foi realizada de maneira indireta.
Não havia qualquer pessoa no local no momento da avaliação.

Cômodos

1 sala

Construção

Sala 705 no 7º andar.
O 7º andar é constituído por dois grupos de salas integradas.
Um grupo fica de frente para a Rua Buenos Aires e outro de fundos para a Rua da Alfândega.

Localização

Rua Buenos Aires, 90.
Sala 705, no 7º andar.

Documentação

Registro no 2º RGI.
Matrícula nº 57390.
Inscrição municipal 0083831-8 (IPTU).

Ler o texto completo do edital

Sala 705, do edifício sito na Rua Buenos Aires, 90, e sua correspondente fração ideal de

0,006686 do respectivo terreno, medindo 42 m2, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 2º

RGI, através da Matrícula nº 57390 e na inscrição municipal 0083831-8 (IPTU), sendo que o interior do imóvel

não foi objeto de vistoria por este Oficial de Justiça, por ter encontrado a sala fechada, razão pela qual fora

efetivada a avaliação de maneira indireta, valendo ressaltar que o 7º andar é constituído atualmente por dois

grupos de salas integradas, um de frente para a Rua Buenos Aires e outro grupo de fundos para a Rua da

Alfandega, ambos sem qualquer pessoa no local no momento da avaliação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 2.857/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 60.000; R$ 1.429/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0412723-56.2015.8.19.0001 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.