1ª praça Judicial

Sala comercial de esquina com 422 m²

Rua Siqueira Bueno, 1.862 - Belenzinho - São Paulo/SP

422 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 13h25

R$ 7.811.512
2ª praça

09/12/2026 às 13h25

R$ 6.639.785

14% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 7.732.467. Lance equivale a R$ 18.511/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 422 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Oficial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 159.561 · 7º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Posto de gasolina localizado na esquina das ruas Itaqueri e Siqueira Bueno, no bairro Alto da Mooca, em São Paulo.

Área total: 1.176 m²
Área construída: 422 m²

Cômodos

Loja de conveniência
Estacionamento

Terreno

Área de 1.088,20 m² conforme matrícula
Medidas de 30,30m de frente
Confronta com rua Siqueira Bueno, João Alberto de Souza, Mário de Carvalho, Pabreu Administração de Bens Ltda e Bernardino Viega

Construção

Imóvel majoritariamente coberto
Estrutura de posto de gasolina

Localização

Rua Itaqueri, 1.862, esquina com rua Siqueira Bueno, 33° Subdistrito Alto da Mooca

Outras informações

Descrição baseada em laudo pericial de fls. 1230-1315

Ler o texto completo do edital

LOTE 2154/Item 4: Conforme Laudo Pericial (fls. 1230-1315), trata-se de um posto de gasolina, com 1.176 m² de área total, sendo aproximadamente 422 m² de área construída, majoritariamente coberta, com exceção ao estacionamento da loja de conveniência. O imóvel assim se descreve e se caracteriza na matrícula: “PRÉDIO e TERRENO situados na rua Itaqueri, esquina com a rua Siqueira Bueno, para onde tem o nº 1.862, no 33° SUBDISTRITO ALTO DA MOOCA, medindo 30,30m de frente para a referida rua Itaqueri, por 47,90m da frente aos fundos de um lado e de outro em linha reta 18,30m; nesse ponto faz ângulo reto à esquerda, seguindo em linha reta a distância de 12,30m, finalmente faz ângulo reto à direita, seguindo em linha reta a distância de 29,90m até encontrar a linha dos fundos, onde mede 18,00m, perfazendo a área de 1.088,20m², confronta do lado esquerdo com a rua Siqueira Bueno para a qual faz esquina, de outro, parte com João Alberto de Souza e Mário de Carvalho e parte com Pabreu Administração de Bens Ltda e nos fundos, parte com Bernardino Viega e sua mulher Joana Moreira Viega e parte com Pabreu Administração de Bens Ltda.”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 422 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 7.732.467; R$ 18.323/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 7.811.512; R$ 18.511/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002064-78.2009.8.26.0127

Quem paga as dívidas: não informado no edital.