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Sala Comercial de 42m no Ed. Centro Cândido Mendes , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta sala comercial de 42m² no Edifício Centro Cândido Mendes é perfeita para quem busca um espaço no coração do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com fácil acesso a transportes públicos e uma infraestrutura completa, este imóvel é ideal para empresas que desejam estar bem localizadas. O edifício conta com 42 andares e 23 elevadores, garantindo praticidade e conforto. Não perca a chance de investir em um espaço que pode alavancar seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 12:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 12:00
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da sala comercial no Edifício Centro Cândido Mendes, especialmente considerando a localização estratégica no centro do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 200.000,00. Dado o potencial de valorização da área e a demanda por espaços comerciais, eu esperaria que o valor de mercado da sala seja significativamente maior do que o lance inicial. Portanto, eu sugeriria fazer uma análise de mercado para verificar o valor de locação e venda de salas semelhantes na região.

Além disso, considerando que a segunda praça ocorrerá em 15 de maio de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 100.000,00, pode ser uma boa estratégia esperar por essa data, caso não haja lances na primeira praça. Isso pode permitir uma aquisição a um preço ainda mais acessível.

Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, e preparar uma proposta de valor que considere o custo de eventuais reformas ou adaptações que o espaço possa necessitar. A sala já possui uma infraestrutura adequada, mas sempre é bom planejar para garantir que o imóvel atenda às necessidades do seu negócio.

Data da Primeira PraçaLance Inicial
12/05/2025R$ 200.000,00
  • Localização privilegiada
  • Infraestrutura completa
  • Potencial de valorização

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rymer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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