Leilão Judicial

Sala comercial de 439 m²

Avenida Caminho do Sol, 650 - Parque do Sol - Olímpia/SP

438,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

O edital não informa praças com data. Consulte o leiloeiro.

Avaliação do edital: R$ 3.311.685. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 438,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 91.124 · RGI DE OLÍMPIA
Leiloeiro: Thais Moreira Leilões
Comitente: 24ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Unidade comercial não habitacional, tipo Apart-Hotel, destinada a sala de vendas, no Térreo I do Bloco F do Solar das Águas Park Resort, em Olímpia/SP.

Área privativa: 438,7500 m²
Área total: 957,6702 m²
Área comum: 518,9202 m²
Matrícula: 91.124

Cômodos

Recepção
Sala de vendas
Café
Brinquedoteca
Decorado
Administração
WC PNE masculino
WC PNE feminino
Lockers
Depósito
WC feminino
WC masculino

Construção

Unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel.
Localizada no Térreo I do Bloco F.
Fração ideal de 0,8377%, correspondente a 373,1491 m² no terreno base.

Localização

Solar das Águas Park Resort, com frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650.
Lugar denominado Parque do Sol, Olímpia/SP.

Documentação

Matrícula nº 91.124, CNM 119727.2.0091124-38.
Registro de Imóveis da Comarca de Olímpia/SP.
Matrícula aberta em 27/09/2023, pelo Prot. 212.251 de 11/09/2023.
Terreno base objeto da matrícula nº 89.128 do mesmo Registro.

Ler o texto completo do edital

UNIDADE COMERCIAL – LUC 6 (SALA DE VENDAS) – SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT:

MATRÍCULA Nº 91.124 (CNM 119727.2.0091124-38), do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Olímpia/SP, aberta em 27/09/2023 (Prot. 212.251 de 11/09/2023), identificando nominalmente o imóvel seguinte: IMÓVEL: uma unidade comercial não habitacional, com características hoteleiras, tipo Apart-Hotel, sob a denominação de LUC 6, destinada a SALA DE VENDA, localizada no Térreo I, do Bloco “F”, do condomínio denominado “SOLAR DAS ÁGUAS PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Caminho do Sol, nº 650, no lugar denominado “Parque do Sol”, nesta cidade de Olímpia-SP, constituída de sala de vendas (recepção, sala de vendas, café, brinquedoteca, decorado, administração, TI, WC PNE masculino, WC PNE feminino, lockers, depósito, WC feminino, WC masculino e DML), com a área privativa de 438,7500 m², área comum de 518,9202 m², área total de 957,6702 m² e sua respectiva fração ideal de 0,8377%, correspondente a 373,1491 m² no terreno base objeto da matrícula nº 89.128 do mesmo Registro.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 438,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.311.685; R$ 7.548/m²
Lance mínimo: —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0005087-49.2022.8.26.0071 5º Ofício Cível da Comarca de Bauru-SP
0001503-48.2023.8.26.0132 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Catanduva-SP
1002491-87.2024.8.26.0400 1ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP
0017746-87.2024.8.26.0114 8º Ofício Cível da Comarca de Campinas-SP
0002799-33.2025.8.26.0004 UPJ das 1ª a 4ª Varas Cíveis do Foro Regional da Lapa, Comarca de São Paulo-SP
0003073-70.2021.8.26.0704 1ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã, Comarca de São Paulo-SP
0001910-60.2022.8.26.0400 2º Ofício Cível do Foro Central da Comarca de Olímpia-SP
0003214-44.2021.8.26.0428 1º Ofício Judicial do Foro Distrital de Paulínia, Comarca de Campinas-SP
0026317-26.2023.8.26.0100 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP
0002983-62.2025.8.26.0400 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia-SP
0010293-48.2022.8.26.0005 4º Ofício Cível do Foro Regional de São Miguel Paulista, Comarca de São Paulo-SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.