Sala comercial de 44,14 m² ocupada com banheiro
Avenida 20, nº 07, Sala Comercial 04, Edifício Cândida Abrantes, Parque da Areia Preta, Guarapari/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2026 às 09h00
R$ 93.500
-
2ª praça
Encerrada15/09/2026 às 10h00
R$ 46.750
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 93.500. Lance equivale a R$ 1.059/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 44,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.928 · CRI de Guarapari/ES
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
Descrição do edital
Sala comercial nº 04, com área de 44,14 m², composta por sala e banheiro, localizada no Edifício Cândida Abrantes, na Avenida 20, nº 07, em Guarapari/ES. Matrícula nº 54.928.
O imóvel encontra-se atualmente ocupado e utilizado para fins residenciais. Foi unificado à sala comercial vizinha mediante retirada da alvenaria divisória, havendo viabilidade técnica para reversão e reconstrução da parede, restabelecendo a separação original.
A unidade não possui medidor próprio de energia elétrica e utiliza atualmente a iluminação fornecida pela sala vizinha. O abastecimento de água provém da rede geral do condomínio, sendo necessárias obras para individualização dos consumos. Não há vaga de garagem privativa nem direito a estacionamento no edifício. O acesso é feito exclusivamente por escadas, pois o prédio não dispõe de elevador.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 44,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 93.500
- R$ 2.118/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 46.750
- R$ 1.059/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0017201-49.2017.4.02.5001 TRF2
Quem paga as dívidas: Não informado.
