Sala comercial com 446 m²
Rua Santa Ifigênia, 72 - 7º andar do Edifício São José - Santa Ifigênia - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/05/2025 às 12h00
R$ 3.270.018
-
2ª praça
Encerrada02/06/2025 às 12h00
R$ 2.289.012
28% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.196.000. Lance equivale a R$ 5.129/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 446,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.681 · 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 30ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Direitos quitados de compromissário comprador sobre o 7º andar do Edifício São José, localizado na Rua Santa Ifigênia, Santa Ifigênia, São Paulo - SP.
- Área útil
- 446,26 m²
- Área construída
- 504,35 m²
Construção
- 7º andar do Edifício São José
- Área de uso e propriedades comuns de 58,09 m²
- Fração ideal de 5,848% no terreno
Localização
- Rua Santa Ifigênia nº 72 (também descrito na matrícula como nº 40, 44, 60, 68 e 72), 5º Subdistrito-Santa Efigênia, São Paulo - SP, CEP 01207-010
Ler o texto completo do edital
OS DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE A COEXECUTADA POSSUI SOBRE O 7º ANDAR DO EDIFÍCIO SÃO JOSÉ, LOCALIZADO NA RUA SANTA IFIGÊNIA Nº 72, SANTA IFIGÊNIA, SÃO PAULO - SP, CEP 01207-010. Assim descrito em sua Matrícula: O 7º andar do Edifício São José situado a Rua Santa Efigênia nº 40, 44, 60, 68 e 72, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia, com a área total construída de 504,35m2, dos quais 446,26m2 correspondem a área útil e 58,09m2 às áreas de uso e propriedades comuns, correspondendo-lhe a fração ideal de 5,848% no terreno.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 446,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.196.000
- R$ 7.162/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.289.012
- R$ 5.129/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005733-18.2023.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
