Leilão Judicial

Sala comercial de 45,7 m²

Rua Ilma Rosa de Nes, 51-D - Ed. Victor Breda - Centro - Chapecó/SC

45,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

O edital não informa praças com data. Consulte o leiloeiro.

Avaliação do edital: R$ 438.661. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 45,7 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65.783 · 1º C.R.I. de Chapecó/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Agência de Fomento do Estado de Santa Catarina

Descrição do edital

Sala nº 204, tipo 004, com box 03, no Edifício Victor Breda, localizado no Centro de Chapecó/SC. A sala fica à esquerda do prédio, sendo a quarta da direita à esquerda.

Área privativa: 45,66 m²
Área real total: 57,20 m²
Box: 12.00 m²
Matrícula: 65.783

Pontos de atenção

Penhorado nos autos nº 5005172-78.2018.4.04.7202, em tramitação na 10ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (RSCAX04).
Indisponibilidade de bens nos autos nº 0900632-74.2018.8.24.0018, em tramitação na 1ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Chapecó/SC.

Cômodos

1 sala nº 204
Box 03

Construção

Sala tipo 004 no Edifício Victor Breda.
Área de uso comum da sala: 11,54 m².
Área total do box: 20,94 m².
Área de uso comum do box: 0,00.
Coeficiente de proporcionalidade da sala: 0,03133.
Coeficiente de proporcionalidade do box: 0,00596.
Fração de terreno da sala: 9,61 m².
Fração de terreno do box: 1,83 m².

Localização

Rua Ilma Rosa de Nes, nº 51-D, Edifício Victor Breda, Centro, Chapecó/SC.

Documentação

Matrícula nº 65.783 do 1º C.R.I. de Chapecó/SC.

Outras informações

Avaliado em R$ 420.000,00, em 18/08/2025.
Valor corrigido: R$ 438.660,68, em julho de 2026.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (uma) sala n° 204, tipo 004 do Edifício Victor Breda, localizada à esquerda do prédio, sendo a quarta da direita à esquerda, situado na Rua Ilma Rosa de Nes, nº 51-D, Ed. Victor Breda, Centro, no Município de Chapecó/SC, com área privativa: 45,66m², área de uso comum: 11,54m², área real total: 57,20m², coeficiente de proporcionalidade: 0,03133, fração de terreno: 9,61m²; box 03, com área privativa: 12.00m², área de uso comum: 0,00, área total 20,94m², coeficiente de proporcionalidade: 0,00596, fração de terreno: 1,83m², matriculado sob o nº 65.783 do 1º C.R.I. de Chapecó/SC. Ônus: Penhorado nos autos nº 5005172-78.2018.4.04.7202 que tramita na 10ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (RSCAX04); indisponibilidade de bens nos autos nº 0900632-74.2018.8.24.0018 que tramita na 1ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Chapecó/SC. Avaliado em R$ 420.000,00, em 18/08/2025, corrigido R$ 438.660,68 (quatrocentos e trinta e oito mil, seiscentos e sessenta reais e sessenta e oito centavos), em julho de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 438.661; R$ 9.607/m²
Lance mínimo: —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0006383-29.2002.8.24.0018 3ª Vara Cível
5005172-78.2018.4.04.7202 10ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (RSCAX04)
0900632-74.2018.8.24.0018 1ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Chapecó/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.