Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Setor Central
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sala Comercial de 46,90m² no Setor Central - Goiânia/GO , Setor Central , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

56.87m²

Descrição

Esta sala comercial localizada no Setor Central de leilao com descontos em Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área total de 56,87m², a sala oferece um espaço ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. A localização estratégica, na esquina da Av. Anhanguera com a Av. Tocantins, garante fácil acesso e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.

O imóvel está disponível para parcelamento, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 98.385,00, com um lance mínimo de R$ 49.192,50, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, que garante segurança e transparência na transação. A sala está desocupada, pronta para receber o seu novo proprietário. Aproveite esta oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 11:30
Valor: R$ 49.192,50
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial no Setor Central de leilao com descontos em Goiânia pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 98.385,00 e um lance mínimo de R$ 49.192,50, você pode garantir um imóvel que, além de estar em uma localização privilegiada, oferece um bom potencial de valorização. A sala possui uma área útil de 46,90m², ideal para escritórios ou consultórios, e está desocupada, o que facilita a ocupação imediata.

Recomendo que você participe do leilão, que ocorrerá no dia 04 de abril de 2025, às 11:30. O leilão está aberto para lances e, considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição ainda mais viável. Você pode planejar sua entrada e as parcelas de forma a não comprometer seu fluxo de caixa.

Além disso, é importante acompanhar o mercado imobiliário na região, pois a valorização de imóveis comerciais em áreas centrais tende a ser significativa. Com a crescente demanda por espaços comerciais, especialmente em locais estratégicos como este, você pode esperar um retorno sobre o investimento a médio e longo prazo. Considere também a possibilidade de alugar o espaço, o que pode gerar uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel.

Por fim, não deixe de verificar a documentação e as condições do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar sua compra. Este é um passo crucial para assegurar que seu investimento seja seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.192,50. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita