1ª praça

Sala comercial de 48,9 m²

av Borges de Medeiros, 2.500 - Porto Alegre/RS

48,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

15/12/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 600.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 48,9 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36.298 · 5 RGI de Porto Alegre-RS
Leiloeiro: Arremate
Comitente: 5ª Vara do Trabalho de Canoas/RS

Descrição do edital

Conjunto comercial localizado no 13º pavimento do Edifício Praia de Belas Prime Offices, em Porto Alegre.

Área privativa: 48,88 m²
Área total: 99,208 m²
Matrícula: 36.298

Pontos de atenção

Imóvel locado

Construção

Conjunto 1304
13º pavimento
Posição de frente

Localização

Avenida Borges de Medeiros, 2.500
Porto Alegre, RS

Documentação

5º RGI de Porto Alegre
Fração ideal de 0,4738/100

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 600.000,00
Lance mínimo de 40% da avaliação
Acréscimo de taxa de 5%

Ler o texto completo do edital

O conjunto 1304 do Edifício Praia de Belas Prime Offices, na av Borges de Medeiros nº 2.500, de frente, matricula 36.298 do 5 RGI de Porto Alegre-RS. 48,880m2 de área real privativa, 50,328m2 de área de uso comum, 99,208m2 de área total, mais a fração de 0,4738/100. 13º pavimento, de frente. Avaliado em R$600.000,00. Minimo de 40% da avaliação. Mais taxa de 5%. Imovel locado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 600.000; R$ 12.275/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0020121-87.2017.5.04.0205 5ª Vara do Trabalho de Canoas-RS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.