2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial com 53,9 m²

RUA QUATORZE DE JULHO, 131 - SALA 102 - CENTRO - Ijuí/RS

53,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h30

R$ 170.000
2ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h30

R$ 85.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 170.000. Lance equivale a R$ 1.578/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 53,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.716 · CRI de IJUÍ/RS
Leiloeiro: Bronzatto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Sala comercial localizada no segundo pavimento do Edifício Dona Tereza, situada na Rua Quatorze de Julho, em Ijuí/RS.

Área privativa: 53,86 m²
Área total: 58,66 m²
Matrícula: 39.716

Pontos de atenção

Possui averbação de penhoras de outros processos

Cômodos

1 sala
1 instalação sanitária

Construção

Prédio residencial e comercial de alvenaria
Edifício Dona Tereza com três pavimentos

Localização

Rua Quatorze de Julho, 131, Ijuí/RS

Documentação

Matrícula 39.716 do CRI de Ijuí/RS
Processo 50007947220138210016

Outras informações

Valor da avaliação R$ 170.000,00

Ler o texto completo do edital

SALA 102, LOCALIZADA NO SEGUNDO PAVIMENTO, COM FRENTE PARA A RUA QUATORZE DE JULHO, LADO LESTE, A SEGUNDA DA DIREITA APÓS A ESCADARIA DE ACESSO AO SEGUNDO PAVIMENTO, CONSTITUÍDA DE UMA SALA E INSTALAÇÃO SANITÁRIA, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 53,86M², 4,80M² DE ÁREA COMUM DE DIVISÃO PROPORCIONAL, PERFAZENDO UM TOTAL DE 58,66M²; PARTICIPANDO COM 10,7105% NAS COISAS DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM E COM 7,3725% NO TERRENO, CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 20,20M², INTEGRANTE DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL DE ALVENARIA, DENOMINADO EDIFÍCIO DONA TEREZA, COM TRÊS PAVIMENTOS, COM ÁREA TOTAL DE SETECENTOS E NOVENTA E CINCO METROS QUADRADOS E SESSENTA E SEIS DECÍMETROS QUADRADOS, DESIGNADO PELO Nº 131, ASSENTADO SOBRE UM TERRENO URBANO, COM A ÁREA DE DUZENTOS E SETENTA E QUATRO METROS QUADRADOS E QUATRO DECÍMETROS QUADRADOS, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE NÚMERO CENTO E SESSENTA E DOIS, DE FORMA RETANGULAR, SITUADOS À RUA QUATORZE DE JULHO, NO QUARTEIRÃO FORMADO POR ESTA E PELAS RUAS JOSÉ BONIFÁCIO, VENÂNCIO AIRES E QUINZE DE NOVEMBRO, NESTA CIDADE, CONFRONTANDO AO NORTE, NA EXTENSÃO DE DOZE METROS E QUARENTA CENTÍMETROS, COM A RUA QUATORZE DE JULHO; AO SUL, NA MESMA EXTENSÃO, COM OUTRAS PARTES DO MESMO LOTE CENTO E SESSENTA E DOIS , DOS SUCESSORES DE BRUNO ALFREDO MATTE; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE VINTE E DOIS METROS E DEZ CENTÍMETROS , COM TERRENO DE DARY BURTET E OUTRO E, AO OESTE, NA MESMA EXTENSÃO, COM O LOTE NÚMERO CENTO E SESSENTA E UM, DISTANDO A CONFRONTAÇÃO LESTE VINTE E SETE METROS E SESSENTA CENTÍMETROS DA RUA JOSÉ BONIFÁCIO. MATRÍCULA N° 39.716 DO CRI DE IJUÍ/RS. POSSUI AVERBAÇÃO DE PENHORAS DE OUTROS PROCESSOS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$170.000,00. (MUNICÍPIO DE IJUÍ/RS X JOSE ANTONIO VICOSA PASQUALOTO E OUTROS). PROCESSO N° 50007947220138210016.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 53,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 170.000; R$ 3.156/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 85.000; R$ 1.578/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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