Encerrado 44% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial de 59,2 m²

Avenida Ibirapuera, 2.064 - e Avenida Juriti - Indianópolis - São Paulo/SP

59,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/03/2023 às 12h00

R$ 705.578
2ª praça
Encerrada

19/04/2023 às 12h05

R$ 352.789

44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 627.200. Lance equivale a R$ 5.960/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 59,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 7ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Conjunto nº 101 no 10º pavimento-tipo do Edifício Ibirapuera Plaza Center, com vaga indeterminada de garagem no 2º subsolo, na Avenida Ibirapuera, em Indianópolis, São Paulo.

Área privativa: 59,19 m²
Área total do conjunto: 119,80 m²
Garagem: 20,25 m²
Matrículas: 176.895 e 176.909

Pontos de atenção

Consta penhora exequenda na AV.1 da matrícula nº 176.895.
Há débito de IPTU inscrito em dívida ativa no valor de R$ 22.573,02, conforme consulta realizada em fevereiro/2023, referente ao conjunto.
Consta penhora exequenda na AV.1 da matrícula nº 176.909.
Há débito de IPTU inscrito em dívida ativa no valor de R$ 3.151,88, conforme consulta realizada em Fevereiro/2023, referente à vaga.

Construção

Conjunto localizado no 10º pavimento-tipo.
Garagem localizada no 2º subsolo do edifício.

Localização

Edifício Ibirapuera Plaza Center, Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, Indianópolis – 24º Subdistrito, São Paulo/SP.

Documentação

Conjunto: matrícula nº 176.895 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; SQL nº 041.123.0273-8.
Garagem: matrícula nº 176.909 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; SQL nº 041.123.0297-5.

Outras informações

O conjunto possui área comum de 60,61 m², fração ideal no terreno de 2,965238% e coeficiente de participação na construção de 0,02965238.
A vaga é indeterminada e está numerada como 15 para efeito de disponibilidade; possui fração ideal do terreno de 0,565778% e coeficiente de participação de 0,00565778.

Ler o texto completo do edital

02 – CONJUNTO nº 101, localizado no 10º pavimento-tipo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM CONJUNTO com área privativa de 59,19m², área comum de 60,61m², área total de 119,80m², fração ideal no terreno de 2,965238%, e o coeficiente de participação na construção de 0,02965238.

Matrícula: nº 176.895 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0273-8.

Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA exequenda.

Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 22.573,02 (vinte e dois mil, quinhentos e setenta e três reais e dois centavos) em fevereiro/2023. VAGA INDETERMINADA (nº 15 numerada para efeito de disponibilidade), da garagem localizada no 2º subsolo do “EDIFÍCIO IBIRAPUERA PLAZA CENTER”, situado na Avenida Ibirapuera nº 2.064 e Avenida Juriti, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UMA VAGA com área total de 20,25m², e a fração ideal do terreno de 0,565778% e o coeficiente de participação de 0,00565778.

Matrícula: nº 176.909 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 041.123.0297-5.

Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.1 PENHORA exequenda.

Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos inscritos em dívida ativa, no importe de R$ 3.151,88 (três mil, cento e cinquenta e um reais e oitenta e oito centavos) em Fevereiro/2023.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 627.200; R$ 10.596/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 352.789; R$ 5.960/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0048611-82.2017.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.