Sala comercial com 60,7 m²
Rua Marechal Floriano, 13 - Edifício City, salas nº 121 e nº 122, 12º andar - Centro - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/10/2026 às 14h00
—
-
2ª praça
Encerrada28/10/2026 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 178.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 60,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 97.584 · Cartório de Registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre
- Leiloeiro
- Lunelli Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Caxias do Sul/RS
Descrição do edital
Unidade autônoma com as salas nº 121 e nº 122 e gabinete sanitário, no 12º andar do Edifício City, no bairro Centro, em Porto Alegre.
- Área construída
- 60,73 m²
- Avaliação
- R$ 178.000,00
- Matrícula
- nº 97.584
- Fração no terreno
- 30,91/1.000
Cômodos
- 2 salas
- 1 gabinete sanitário
Terreno
- Terreno com 21,75 m de frente por 8,90 m da frente ao fundo.
- Um lado, oposto à Rua José Montaury, com propriedade de Fernandeo Raya Veloso, na extensão de 7,50 m.
- Fundos com propriedade do Dr. Dionísio Cabeda da Silveira, na extensão de 19,70 m.
- Parte ideal de 35,01/1.000 nas coisas de uso comum, exclusivamente das economias superiores.
Construção
- Unidade autônoma localizada no 12º andar do Edifício City.
- Acesso pela porta principal do edifício.
- Parte ideal de 30,91/1.000 no terreno.
Localização
- Rua Marechal Floriano nº 13.
- Bairro Centro, Porto Alegre.
- Quarteirão formado pelas ruas Marechal Floriano, Andradas, José Montaury e Avenida Borges de Medeiros.
Documentação
- Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre.
Ler o texto completo do edital
1) ▬ Totalidade da UNIDADE AUTÔNOMA constituída pelas salas nº 121 e nº 122, e o respectivo gabinete sanitário, localizada no 12º andar do Edifício City, com acesso pela porta principal do mesmo à Rua Marechal Floriano nº 13, e com área construida se 60,73m², correspondendo a esta economia uma parte ideal de 35,01/1.000 nas coisas de uso comum, exclusivamente das economias superiores, bem como uma parte correspondente a 30,91/1.000 no terreno que mede 21,75m de frente a leste, a rua Marechal Floriano, por 8,90m da frente ao fundo, no alinhamento da rua José Montaury, dividindo-se por um lado (oposto) a esta rua com propriedade de Fernandeo Raya Veloso, na extensão de 7,50m, entestando nos fundos com propriedade do Dr.Dionísio Cabeda da Silveira na extensão de 19,70m. Bairro:Centro. Quarteirão: Ruas Marechal Floriano, Andradas, José Montaury e Avenida Borges de Medeiros. Matrícula nº 97.584 do Cartório de Registro de imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre. Avaliado em R$ 178.000,00
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 178.000
- R$ 2.931/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004397-22.2012.4.04.7122 4ª Vara Federal de Caxias do Sul/RS
- 5025440-89.2016.8.21.0001 13ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
