Sala comercial de 65,2 m²
Setor Comercial Sul, 141 - Quadra 06, Bloco A, sala 409 - Asa Sul - Brasília/DF
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima01/12/2026 às 12h40
R$ 141.150
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
04/12/2026 às 12h40
R$ 94.100
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 188.000. Lance equivale a R$ 2.166/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 65,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39190 · 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios
Descrição do edital
Sala comercial no 4º pavimento do Edifício Presidente, localizada na Asa Sul, Setor Comercial Sul, Quadra 06, Bloco A, no Distrito Federal.
- Área privativa
- 65,17 m²
- Área total
- 77,97 m²
- Matrícula
- 39.190
- Fração ideal
- 1,43%
Cômodos
- 1 sala comercial
Terreno
- Edifício edificado nos lotes nºs 06, 07, 08 e 09 da Quadra 17 do SC/Sul.
- Fração ideal de 1,43% do terreno.
Construção
- Sala nº 09 do 4º pavimento tipo do Edifício Presidente.
- Área comum de 12,80 m².
Localização
- Setor Comercial Sul, Quadra 06, Bloco A, acesso ao pavimento superior nº 141, sala 409, Asa Sul, Distrito Federal.
- Edifício Presidente.
Documentação
- Matrícula nº 39.190 perante o 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
- Imóvel indicado no ID 266123748.
- Laudo de Avaliação: ID 269975247.
- Identificação e caracterização do bem: ID 279783244.
Ler o texto completo do edital
Imóvel indicado no ID 266123748, de matrícula nº 39190, perante o 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal, descrito ao Av. 35 como Setor Comercial Sul, Quadra 06, bloco A - acesso ao pavimento superior nº 141, sala 409. Descrição da Matrícula sob n° 39.190 do 1° ORI do DF: IMÓVEL: Sala n° 09, do 4° pavimento tipo do Edifício Presidente, edificado nos lotes n°s 06, 07, 08 e 09, Quadra 17, do SC/Sul, desta Capital, com a área privativa total de 65,17m², área comum de 12,80m² e a respectiva fração ideal de 1,43% do terreno. Av. 35 Numeração Predial: Setor Comercial Sul - Quadra 06, Bloco A - Acesso ao pavimento superior nº 141, sala 409. Laudo de Avaliação: Um imóvel sala 409 do SCS Qd. 06 bloco A Lote 141 Ed. Presidente, matrícula 39190 com 65,17m² de área privativa e área total com 77,97m², quarto andar. Id. 269975247. 2. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO BEM AVALIANDO E REGIÃO: O imóvel avaliando trata-se de uma sala comercial localizada no Edifício Presidente, Asa Sul, Setor Comercial Sul, Quadra 06, Bloco A, nº 141, Sala 409 Distrito Federal DF. Possui uma área privativa de 65,17 m² conforme CRI apresentada. Id. 279783244.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 65,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 188.000
- R$ 2.885/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 141.150
- R$ 2.166/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0706028-31.2024.8.07.0001 3ª Vara de Execução Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF
- 0735515-46.2024.8.07.0001 1ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF
- 0705325-03.2024.8.07.0001 3ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF
- 0723264-93.2024.8.07.0001 1ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
