Sala comercial com 65,5 m²
Rua PEDROSO DE MORAES, 517 - Pinheiros - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 13h10
R$ 781.151
-
2ª praça
09/12/2026 às 13h10
R$ 663.979
14% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 773.247. Lance equivale a R$ 11.926/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 65,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão Oficial Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 51.546 · 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel comercial com 3 salas de trabalho e diversas estações de trabalho, localizado no 5º andar do Edifício DIMEP, em Pinheiros, São Paulo.
- Área útil
- 65,50 m²
- Área total
- 81 m²
- Matrícula
- nº 51.546
Cômodos
- 3 salas de trabalho
- Diversas estações de trabalho
Terreno
- Fração ideal de 12,9037 m² ou 4,6085% no terreno descrito na inscrição de condomínio 662 deste Cartório.
Construção
- Unidade autônoma no 5º andar do Edifício DIMEP.
- Área comum de 15,50 m².
Localização
- Rua PEDROSO DE MORAES nº 517, 45º subdistrito, Pinheiros, São Paulo - SP.
Documentação
- Matrícula nº 51.546 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP.
- Cadastro Municipal nº 015.045.0345-7.
Outras informações
- Avaliação total de R$ 680.000,00 em outubro de 2023.
- A avaliação atualizada será corrigida até a data de encerramento da alienação.
Ler o texto completo do edital
LOTE 2154/Item 1: Conforme Laudo Pericial (fls. 1230-1315), trata-se de imóvel comercial, contendo 3 salas de trabalho e diversas estações de trabalho, com 65,50 m² de área útil. O imóvel assim se descreve e se caracteriza na matrícula: “A UNIDADE AUTÔNOMA nº 51, localizada no 5º andar do Edifício DIMEP, à Rua PEDROSO DE MORAES nº 517, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área útil de 65,50 m², área comum de 15,50 m² e área total de 81 m², cabendo-lhe a fração ideal de 12,9037 m² ou 4,6085% no terreno descrito na inscrição de condomínio 662 deste Cartório.”. Cadastro Municipal nº 015.045.0345-7. Matrícula nº 51.546 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP.
Avaliação total
R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais) em outubro de 2023.
Avaliação atualizada
R$ 773.246,75 (setecentos e setenta e três mil, duzentos e quarenta e seis reais e setenta e cinco centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 65,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 773.247
- R$ 11.805/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 781.151
- R$ 11.926/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002064-78.2009.8.26.0127 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
