1ª praça Judicial

Sala comercial com 2 banheiros e 73,4 m²

rua José Paulino, 1123 - esquina com rua General Osório - CENTRO - CAMPINAS

73,4 m² área

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 18h00

R$ 219.037
2ª praça

09/12/2026 às 18h00

R$ 131.422

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 219.037. Lance equivale a R$ 2.986/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 73,4 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.614 · 2º Cartório de Registro de Imóveis
Leiloeiro: DR Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Conjunto de salas no 9º andar do Edifício Angelo José Vicente, na rua José Paulino, esquina com a rua General Osório.

Construção total: 98,92 m²
Área exclusiva: 73,35 m²
Área ideal: 6,574 m²
Matrícula: 9.614

Pontos de atenção

O usufruto que recai sobre o imóvel não remanescerá em caso de arrematação.
O imóvel será vendido sem garantia e no estado de conservação em que se encontra.
A quota parte cabível ao cônjuge ou coproprietário alheio à execução será resguardada sobre o produto da alienação, com preferência sobre o crédito exequendo.

Cômodos

3 salas
2 gabinetes sanitários

Construção

Conjunto de salas nº 93, no 9º andar do Edifício Angelo José Vicente.
Área de uso comum de 25,57 m².
O imóvel corresponde a 2,606% no terreno.

Localização

Rua José Paulino, mº 1123, esquina com rua General Osório.

Documentação

Matrícula nº 9.614 do 2º Cartório de Registro de Imóveis.
Código cartográfico nº 3423.13.23.0098.01006.

Venda e pagamento

Venda no estado de conservação em que o imóvel se encontra, sem garantia.
Cabe ao interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
Por ser bem indivisível, a quota parte do cônjuge ou coproprietário alheio à execução será resguardada sobre o produto da alienação, com preferência sobre o crédito exequendo.

Ler o texto completo do edital

“conjunto de salas nº 93, do 9º andar do Edifício Angelo José Vicente, localizado na rua José Paulino, mº 1123, esquina com rua General Osório, composto de 03 (três) salas e 02 (dois) gabinetes sanitários, com área construída exclusiva de 73,35m² e 25,57m² de uso comum, perfazendo o total de 98,92m² de construção e 6,574m² de área ideal no terreno, correspondendo a 2,606% no terreno, objeto da matrícula nº 9.614 do 2º Cartório de Registro de Imóveis e código cartográfico nº 3423.13.23.0098.01006. Conforme requerido pelo Executado em sua petição de fls. 248 faz constar que o usufruto que recai sobre o imóvel não remanescerá em caso de arrematação. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Tratando-se de bem indivisível, será resguardada a quota parte cabível ao cônjuge ou coproprietário alheio à execução, que recairá sobre o produto da alienação do bem com preferência sobre o crédito exequendo, nos termos do artigo 843 e parágrafos do Código de Processo Civil.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 73,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 219.037; R$ 2.986/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 219.037; R$ 2.986/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0022713-88.2018.8.26.0114 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.