1ª praça Judicial

Sala comercial de 82,7 m²

Avenida Cidade Jardim, 400 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

82,7 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 15h00

R$ 1.267.073
2ª praça

16/12/2026 às 15h00

R$ 633.537

43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.103.000. Lance equivale a R$ 15.329/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 82,7 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: JUDICIAL
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.712 · 13º CRI de São Paulo/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Escritório no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon, no Jardim América, em São Paulo. O edifício está sendo construído.

Área privativa: 82,66 m²
Área total: 122,30 m²
Terreno: 4.700,62 m²
Matrícula: nº 9892

Pontos de atenção

O Edifício Dacon está sendo construído.

Cômodos

1 escritório

Terreno

Terreno com área de 4.700,62 m².

Construção

Unidade localizada no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon.
Área real comum de 39,64 m².
Participação ideal nas partes comuns correspondentes apenas ao Setor Elevado.
Fração ideal de 0,322% nas partes comuns a todos os condôminos ou titulares de unidades autônomas, inclusive o terreno.
Fração ideal de 0,752% nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado.

Localização

Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, esquina da Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400.
20º Subdistrito (Jardim América), São Paulo.

Documentação

Matrícula nº 9892 do 13º CRI de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

Propriedade - Escritório nº 182, localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon, à Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, esquina da Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América), com a área real privativa de 82,66m², a área real comum de 39,64m², a área real total de 122,30m², mais a participação ideal nas partes comuns correspondentes apenas ao Setor Elevado, e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns a todos os condôminos ou titulares de unidades autônomas do edifício, inclusive o terreno, e de 0,752% nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado. O Edifício Dacon está sendo construído em terreno com a área de 4.700,62m², descrito na Matrícula nº 9892 do 13º CRI de São Paulo/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 82,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.103.000; R$ 13.344/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.267.073; R$ 15.329/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1015793-21.2021.8.26.0100
1001034-95.2021.8.26.0506
1000797-06.2017.5.02.0608
0001981-18.2017.5.05.0612
1000840-55.2022.5.02.0611
1001119-75.2021.5.02.0611
1001323-13.2021.5.02.0614
5379686-92.2023.8.09.0051

Quem paga as dívidas: não informado no edital.