Sala comercial de 82,7 m²
Avenida Cidade Jardim, 400 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima26/11/2026 às 15h03
R$ 1.267.073
-
2ª praça
16/12/2026 às 15h03
R$ 633.537
43% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.103.000. Lance equivale a R$ 15.329/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 82,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.713 · 13º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Escritório nº 183 no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon, em construção, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no Jardim América, São Paulo.
- Área privativa
- 82,66 m²
- Área total
- 122,30 m²
- Terreno
- 4.700,62 m²
- Matrícula
- nº 9892
Pontos de atenção
- O Edifício Dacon está sendo construído.
Construção
- Escritório no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon.
- Área real comum de 39,64 m².
- Participação ideal de 0,322% nas partes comuns a todos os condôminos ou titulares de unidades autônomas, inclusive o terreno.
- Fração ideal de 0,752% nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado.
Localização
- Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, esquina da Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400.
- 20º Subdistrito, Jardim América, São Paulo.
Documentação
- Terreno descrito na matrícula nº 9892, do 13º CRI de São Paulo/SP.
Ler o texto completo do edital
Propriedade - Escritório nº 183, localizado no 18º andar do Setor Elevado do Edifício Dacon, à Avenida Brigadeiro Faria Lima, nºs 680 e 700, esquina da Avenida Cidade Jardim, nºs 312, 318, 330, 340, 354, 364, 374, 386 e 400, em São Paulo, no 20º Subdistrito (Jardim América), com a área real privativa de 82,66m², a área real comum de 39,64m², a área real total de 122,30m², mais a participação ideal nas partes comuns correspondentes apenas ao Setor Elevado, e uma fração ideal de 0,322% nas partes comuns a todos os condôminos ou titulares de unidades autônomas do edifício, inclusive o terreno, e de 0,752% nas partes comuns correspondentes ao Setor Elevado. O Edifício Dacon está sendo construído em terreno com a área de 4.700,62m², descrito na matrícula nº 9892, do 13º CRI de São Paulo/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 82,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.103.000
- R$ 13.344/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.267.073
- R$ 15.329/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1015793-21.2021.8.26.0100
- 1001034-95.2021.8.26.0506 1ªVC de Ribeirão Preto/SP
- 0010375-19.2021.5.15.0087 01ª VT de Paulínia/SP
- 0001981-18.2017.5.05.0612 2ªVT de Vitória/ES
- 0010311-30.2022.5.15.0004 VT de Ribeirão Preto/SP
- 1000840-55.2022.5.02.0611 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP
- 1001119-75.2021.5.02.0611 11ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP
- 1001323-13.2021.5.02.0614 14ªVT da Zona Leste de São Paulo/SP
- 5379686-92.2023.8.09.0051 3ªV. de Execução Fiscal da Faz. Pública de Goiânia/GO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
