1ª praça Judicial

Sala comercial com 1 banheiro e 86,7 m²

Rua Marechal Floriano, 425 - Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro - Centro - Rio Grande/RS

86,7 m² área

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h00

R$ 207.810
2ª praça

07/12/2026 às 14h00

R$ 126.000

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 207.810. Lance equivale a R$ 2.398/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 86,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.140 · Registro de Imóveis de Rio Grande
Leiloeiro: Levy Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Rio Grande/RS

Descrição do edital

Escritório nº 112, com duas salas e WC, no 1º andar do Edifício Galeria São Pedro, localizado na Rua Marechal Floriano nº 425, Centro, Rio Grande.

Área útil: 86,660 m²
Área construída: 102,461 m²
Terreno: 884,974 m²
Matrícula: 22.140

Cômodos

2 salas
1 WC

Terreno

Terreno próprio com 18,97m de frente à Rua Marechal Floriano, 18,00m de frente à Rua General Bacelar, 47,70m pelo lado oeste, confrontando com imóvel do Jóquei Clube de Rio Grande, e 48,56m pelo lado leste, confrontando com imóvel de sucessores de Pedro de Sá Freitas.
Fração ideal de 1.071.150/72.768.300 m² no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso de todos os condôminos.

Construção

Escritório localizado no flanco leste do edifício, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Galeria São Pedro.
Área de condomínio de 15,801 m².

Localização

Rua Marechal Floriano nº 425, Centro, Rio Grande.
Frente à Rua General Bacelar e ao norte com o escritório nº 110.

Documentação

Imóvel melhor descrito na matrícula do Registro de Imóveis de Rio Grande.

Ler o texto completo do edital

O imóvel de matrícula 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande, localizado à Rua Marechal Floriano nº 425, Centro, sendo o escritório nº 112, com duas salas e WC, localizado no flanco leste do edifício, com frente à Rua General Bacelar e ao norte com o escritório nº 110, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Galeria São Pedro, com a área útil de 86,660m², área de condomínio de 15,801m², totalizando a área construída de 102,461m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso de todos os condôminos uma fração ideal de 1.071.150/72.768.300m², medindo todo o terreno próprio 18,97m de frente à Rua Marechal Floriano, ao norte 18,00m de frente à Rua General Bacelar, ao sul, por 47,70m de comprimento pelo lado oeste, onde confronta com imóvel do Jóquei Clube de Rio Grande, e 48,56m de comprimento pelo lado leste, onde confronta com imóvel de sucessores de Pedro de Sá Freitas, com a área de 884,974m², melhor descrito na matrícula do imóvel.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 86,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 207.810; R$ 2.398/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 207.810; R$ 2.398/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000703-73.2004.8.21.0023 TJRS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.