1ª praça Judicial

Sala comercial com duas salas, 1 banheiro e 86,7 m²

Rua Marechal Floriano, 425 - Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro - Centro - Rio Grande/RS

86,7 m² área

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h00

R$ 207.810
2ª praça

07/12/2026 às 14h00

R$ 126.000

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 207.810. Lance equivale a R$ 2.398/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 86,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.140 · Registro de Imóveis de Rio Grande
Leiloeiro: Levy Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Rio Grande/RS

Descrição do edital

Escritório nº 112, com duas salas e WC, no 1º andar do Edifício Galeria São Pedro, na Rua Marechal Floriano, Centro, Rio Grande.

Área útil: 86,660 m²
Área construída: 102,461 m²
Terreno: 884,974 m²
Matrícula: 22.140

Cômodos

2 salas
1 WC

Terreno

18,97m de frente à Rua Marechal Floriano.
18,00m ao norte, de frente à Rua General Bacelar.
47,70m pelo lado oeste, confrontando com imóvel do Jóquei Clube de Rio Grande.
48,56m pelo lado leste, confrontando com imóvel de sucessores de Pedro de Sá Freitas.
Fração ideal de 1.071.150/72.768.300 m² no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso de todos os condôminos.

Construção

Escritório localizado no flanco leste do edifício, com frente à Rua General Bacelar e ao norte com o escritório nº 110.
Está no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Galeria São Pedro.
Área de condomínio de 15,801 m².

Localização

Rua Marechal Floriano nº 425, Centro, Rio Grande.

Documentação

Imóvel de matrícula 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande.
Descrição também constante na matrícula do imóvel.

Ler o texto completo do edital

O imóvel de matrícula 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande, localizado à Rua Marechal Floriano nº 425, Centro, sendo o escritório nº 112, com duas salas e WC, localizado no flanco leste do edifício, com frente à Rua General Bacelar e ao norte com o escritório nº 110, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Galeria São Pedro, com a área útil de 86,660m², área de condomínio de 15,801m², totalizando a área construída de 102,461m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso de todos os condôminos uma fração ideal de 1.071.150/72.768.300m², medindo todo o terreno próprio 18,97m de frente à Rua Marechal Floriano, ao norte 18,00m de frente à Rua General Bacelar, ao sul, por 47,70m de comprimento pelo lado oeste, onde confronta com imóvel do Jóquei Clube de Rio Grande, e 48,56m de comprimento pelo lado leste, onde confronta com imóvel de sucessores de Pedro de Sá Freitas, com a área de 884,974m², melhor descrito na matrícula do imóvel.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 86,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 207.810; R$ 2.398/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 207.810; R$ 2.398/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5000703-73.2004.8.21.0023 TJRS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.