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Sala comercial de 90,66 m² em edifício histórico , Centro , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Praça Santos Andrade, nº 37, Edifício Santos Andrade, Centro, Curitiba - PR
Curitiba PR

Área

90.66m²

Descrição

Oportunidade para investidores no centro de imóveis Caixa em Curitiba. Esta sala comercial está situada na sobreloja de um edifício tradicional, em endereço de grande relevância urbana e cultural, junto à Praça Santos Andrade. Com aproximadamente 90,66 m² de área exclusiva, o imóvel pode atender escritórios, consultórios, serviços profissionais ou operações comerciais compatíveis com a regulamentação local. A segunda praça apresenta valor inicial significativamente inferior ao da primeira, ampliando o potencial de aquisição com desconto.

Observações Importantes

Leilão judicial promovido no processo nº 0042860-75.2012.8.16.0001, classificado como cumprimento de sentença por despesas condominiais. O anúncio informa matrícula nº 3.123 e indicação fiscal nº 12-026-038.067. Não foi informado o valor atualizado do débito condominial nem a responsabilidade pelo pagamento de eventuais débitos adicionais.

Imóvel comercial ofertado em 1ª praça judicial, com lance inicial de R$ 252.625,00. A segunda praça está prevista com valor inicial de R$ 126.312,50. O processo está relacionado à cobrança de despesas condominiais do Edifício Santos Andrade. Não foram informados no anúncio dados sobre ocupação, vagas, banheiros, IPTU ou valores específicos do débito.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/11/2026 09:25
Valor: R$ 252.625,00
2ª Praça -50%
Data: 30/11/2026 09:25
Valor: R$ 126.312,50
Economia: R$ 126.312,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.625,00 e da 2ª praça é de R$ 126.312,50. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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