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Sala comercial desocupada com 1 vaga e 84,58 m² , Vista Alegre - Centro , Varginha - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Doutor Arnaldo, 135 - Sala 50, Edifício Seattle Torre Corporativa, Vista Alegre - Centro, Varginha/MG, 37014-030
Varginha MG

Área

84.58m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores e empresas: sala comercial desocupada em edifício corporativo, com área total de 84,58 m² e uma vaga de garagem. A unidade oferece possibilidade de instalação imediata de escritório, consultório ou operação comercial, sujeita às adequações necessárias. A aquisição à vista pode favorecer uma negociação objetiva, enquanto a localização central contribui para potencial liquidez e geração de renda.

Observações Importantes

A aquisição está sujeita à análise e aprovação da vendedora. O comprador assume as despesas de escritura, registro, tributos, taxas, emolumentos, regularizações e demais encargos previstos nas condições de venda. O imóvel é comercializado no estado em que se encontra e a venda ocorre na modalidade ad corpus.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, na modalidade ad corpus, cabendo ao comprador realizar as análises jurídica, física e documental, além de assumir custos de escritura, registro, tributos, taxas, regularizações e eventuais encargos relacionados ao imóvel.

A posse será transmitida após o registro da escritura. O anúncio informa que o imóvel está inacabado. Condição de pagamento: à vista, correspondente a 100% do valor na emissão do CCV. Visitas mediante agendamento pelo e-mail visitas@portalzuk.com.br.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 10:01
Valor: R$ 333.528,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.528,35. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vista Alegre - Centro em Varginha/MG. A região de Vista Alegre - Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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